- 甲已经取得了该房屋的所有权
- 甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
- 甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
- 甲可以出租该房屋
2010新东方钟秀勇真题:ABCD。(原来的答案为ACD)根据《物权法》第29条,被继承人死...
就所有权\而言,法律只规定船舶、航空器和机动车等所有权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人,B项于法无据,因此是错的!!!
意思是,我们根本不能确定到底能不能对抗,所以说能对抗是错,,说不能对抗也是错的!!!!真想杀出题的
原因:继承后没有登记!假如A继承房屋没有更正登记,卖给了B并给B办理了登记(可以通过各种手段给B办理,在中国),但是依据物权法第三十一条,B并没有取得房屋所有权!但是如果B再卖给C,并给C办理了登记,则C属于善意取得房屋所有权!A不能依据没有登记的所有权对抗C的善意取得!
这就是B正确的原因
完全看不懂 不知道说的些什么