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某租赁公司与某大理石厂订立于一份融资租赁合同,双方约定:租赁公司按照大理石厂的要求购买某矿山机械公司生产的花岗石开采设备一套;租赁公司将该设备出租给大理石厂使用,租期6年,大理石厂按年交纳租金。双方未就租赁期满该设备的所有权归属作出约定。则以下说法正确的有:
  • 在矿山机械公司交付的设备存在质量缺陷时,应由大理石厂向其行使索赔权
  • 大理石厂应当承担在其租赁期间该设备的维修义务
  • 大理石厂不按期支付租金的,出租人可以要求支付全部租金或者解除合同
  • 租期届满时如租赁公司与大理石厂无法就设备的归属达成协议,也无法依《合同法》的规定确定时,该设备的所有权归租赁公司
  
本题有 62 条评论
参考答案:B,D
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62 # guangyi0594 发表于 2021-4-7 10:05
根据民法典七百四十一条的规定,出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔权利。所以A选项中,出卖人不履行买卖合同义务的,不当然由承租人行使索赔权利,要看承租人和出租人之间的约定。A错误。
根据民法典第七百五十条的规定,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。所以B正确。
根据民法典七百五十二条的规定,承租人应当按照约定支付租金,承租人经催告后再合理期限内仍不支付租金的,出租人可以请求支付全部租金;可以解除合同,收回租赁物。c选项中缺一个催告程序。出租人需要先行催告后才可以要求支付全部租金或解除合同。

根据民法典第七百五十七条的规定,d选项正确。
61 # 2012春儿 发表于 2016-1-14 15:41
A 在矿山机械公司交付的设备存在质量缺陷时,应由大理石厂向其行使索赔权(融资租赁出现质量问题,一般是出租人行使索赔权,但有约定的情况下,承租人也可行使索赔权,所以对出租人和承租人来说,都是“可以”,而不是“应该”);
B 大理石厂应当承担在其租赁期间该设备的维修义务(非设备本身质量问题,日常使用,谁用谁修,承租人负责维修义务,这题的关键——在融资租赁合同中,出租人不承担租赁物的维修和瑕疵担保义务。);
C 大理石厂不按期支付租金的,出租人可以要求支付全部租金或者解除合同(催告后,可要求一次性付清租金或解除合同,仍不付钱的,可要求支付逾期利息);
D 租期届满时如租赁公司与大理石厂无法就设备的归属达成协议,也无法依《合同法》的规定确定时,该设备的所有权归租赁公司(约定不明,归出租人)。
60 # mmlk1722 发表于 2016-1-5 22:59
A 在矿山机械公司交付的设备存在质量缺陷时,应由大理石厂向其行使索赔权(融资租赁出现质量问题,一般是出租人行使索赔权,但有约定的情况下,承租人也可行使索赔权,所以对出租人和承租人来说,都是“可以”,而不是“应该”);
B 大理石厂应当承担在其租赁期间该设备的维修义务(非设备本身质量问题,日常使用,谁用谁修,承租人负责维修义务,这题的关键——在融资租赁合同中,出租人不承担租赁物的维修和瑕疵担保义务。);
C 大理石厂不按期支付租金的,出租人可以要求支付全部租金或者解除合同(催告后,可要求一次性付清租金或解除合同,仍不付钱的,可要求支付逾期利息);
D 租期届满时如租赁公司与大理石厂无法就设备的归属达成协议,也无法依《合同法》的规定确定时,该设备的所有权归租赁公司(约定不明,归出租人)。
59 # david138 发表于 2015-10-15 11:09
A选项,错在应由二字,出租人也是有权索赔的,承租人的索赔权是出租人让与的。B不严谨,一般情况下,维修义务是承租人的,如果机器质量有问题,维修义务是出卖人。C 缺催告
58 # bjakv 发表于 2015-8-24 01:15
正解
sker7815 2014-3-21 10:12
A 在<span style="width: auto; height: auto; float: none;" id="15_nwp"><a style=...
57 # tsdvip 发表于 2015-8-12 00:50
a是正确的 没约定的情况下租赁物的索赔权应当由承租人向出卖人行使 第一次在法学网题库做题 做了两个题 一个是这个 另一个题居然解析说无权处分的买卖合同效力待定 我的妈 两个题解析明显跟不上时代节奏了 法学网的题库可以弃了 就做这两个我不会往下再做了
56 # niuchengwen 发表于 2015-1-27 14:35
A正确
55 # sophielili 发表于 2014-9-2 11:56
第二百四十四条租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,
但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。
出租人不承担责任,当然由承租人要求出卖人承担责任。
54 # 天空份外蓝 发表于 2014-7-17 16:53
sker7815 2014-3-21 10:12
A 在矿山机械公司交付的设备存在质量缺陷时,应由大理石厂向其行使索赔权(融资租赁...
53 # HowSuper 发表于 2014-7-1 21:27
sker7815 2014-3-21 10:12
A 在矿山机械公司交付的设备存在质量缺陷时,应由大理石厂向其行使索赔权(融资租赁...
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