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第二十三章 转移财产权利合同 题目列表
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8749#
81. 甲公司意欲出卖一座办公大楼,于2003年3月与乙公司签订了房屋买卖合同,乙公司向甲公司支付了价金。同年5月,丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼,甲公司遂又将此楼卖给丙公司,双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司与丙公司对该楼所有权归属发生争议,乙公司诉到法院,对本案的下列表述哪项是正确的?
  • 甲公司与乙公司签订的合同在先,该楼应归乙公司所有
  • 甲公司与丙公司签订的合同生效,该楼应归丙公司所有
  • 两份合同均无效,该楼仍归甲公司所有
  • 在乙公司申请撤销房屋过户登记后,该楼归乙公司所有
参考答案:B
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8747#
82. 农民赵某与周某签订一份合同,约定赵某将其所有的一头马卖与周某。合同成立后交付该马前,母马产下一小马,则该小马应归谁所有?
  • 赵某
  • 周某
  • 赵周二人所有
  • 由人民法院裁定
参考答案:A
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8746#
83. 王某将吉他租给李某使用,租期3个月,当租了2个月之后,双方又就该吉他达成买卖协议。依据民法原则,该吉他所有权转移的下列表述,哪一项是正确的?
  • 自双方达成买卖协议时发生转移
  • 溯及至王某占有吉他时发生转移
  • 自租期界满后转移
  • 尚未发生转移
参考答案:A
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8745#
84. 某肉联厂与果汁厂签订了一项冻牛肉买卖合同。合同规定:肉联厂从2003年12月向果汁厂供货,至2004年3月止,分批供应800吨,单价为订立合同时的政府指导价5400元,总价款432万元。果汁厂在2004年1月30日前付货款200万元,余款于2004年6月底全部付清。合同履行至2004年1月15日,冻牛肉市场价格大幅上涨,肉联厂要求提高冻牛肉单价至6900元,并于1月20日发出电报。当日,果汁厂收到电报,但至2004年2月10日,果汁厂才回电报,同意提高单价至6000元。这时,每吨冻牛肉的价格应为:
  • 5400元
  • 6900元
  • 6000元
  • 当时市价
参考答案:B
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8744#
85. 甲粮油公司与乙饭店订立面粉买卖合同,双方约定了数量、品质,乙向甲支付了货款,甲向乙开掘了提货单,并约定次日提货。次日乙要求甲供货时,甲以粮油价上调为由拒付。此时下列表述正确的为哪项?
  • 乙已取得所购面粉的所有权,因为提货单为所有权凭证
  • 乙尚未取得所购面粉的所有权,因为面粉在交付前尚未特定化,所有权没有转移
  • 甲因粮油价上调拒付有理,不承担违约责任
  • 甲必须向乙交付货物,因为乙已经取得货物所有权
参考答案:B
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8742#
86. 某宾馆为了8月8日的开业庆典,于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日,工作人员不慎摔坏摄像机,宾馆决定按原价买下,以抵偿电视台的损失,遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意,对方表示同意。8月15日,宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移?
  • 8月7日
  • 8月8日
  • 8月9日
  • 8月15日
参考答案:C
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8741#
87. 某甲将自己的一头耕牛借给某乙使用,在使用过程中,两人又达成协议:甲将耕牛以 2000元的价格卖给乙,乙须在15天内一次性付清全部价款,付款时标的物所有权转移。但在乙准备付款前一天晚上,耕牛在牛棚中遭雷电被击毙。则耕牛被击毙的风险应由谁承担?
  • 由甲承担
  • 由乙承担
  • 由甲与乙各承担一半
  • 由乙承担大部分,甲承担小部分
参考答案:B
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8739#
88. 刘洋夫妇于1986 年承租黄某私房2 间,租期10 年。同年收养13 岁男孩王真为养子,三人共同生活。1990 年刘洋妻子病逝,第二年刘洋病逝。黄某要求收房,王真因无房可搬而予以拒绝。黄诉至法院。下列有关此案的表述中,正确的是:()
  • 王真有权拒绝搬房,因为他确无房可搬
  • 王真有权拒绝搬房,因为租赁合同并未终止
  • 租赁合同应终止,因承租人均已死亡
  • 租赁合同应终止,因出租人已提出要求终止
参考答案:B
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8737#
89. 张某于1月租住何某一套房屋,租期1年。半年后何某出国。租期届满,何某井未作任何表示。次年3月何某归来,要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的?
  • 双方没有续订合同,租赁关系消灭
  • 次年1至3月,双方存在无偿合同关系
  • 次年1月起,原合同应视为续订1年
  • 次年1月起,该合同转变为不定租租赁
参考答案:D
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8736#
90. 王峰有房屋一套,租给马元居住,约定的租赁期限是4年。在第3年的时候,王峰不幸去世,接着,马元也不幸死亡。该租赁房屋由王强之子王强继承,其要解除租赁合同,收回房屋,而先前与马元一起居住的妻子刘梅不愿意,那么下列说法正确的是:
  • 王强有权解除租赁合同收回房屋,因为王强是房屋的新所有人
  • 王强有权解除租赁合同收回房屋,但应当给刘梅以适当补偿
  • 王强无权解除租赁合同收回房屋,因为刘梅依原租赁合同继续承租,并且租赁使用权对新房主继续有效
  • 王强无权收回房屋,应当与刘梅再签定房屋租赁合同
参考答案:C
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