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第八章 物权概述 易错题列表
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3769#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 78.58%
1. 下列登记中,仅具有对抗效力的是下列哪项?
  • 甲宅基地的抵押登记
  • 乙轿车的抵押登记
  • 关于丙的婚姻登记
  • 丁企业的注销
参考答案:D
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18211#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 73.71%
2. 下列关于物权的保护方式,表述错误的是:
  • 确认所有权只能由当事人向法院提出,并通过民事诉讼程序解决
  • 当事人请求恢复原状不仅要在实际上可能,而且要在经济上合理
  • 物权人请求返还原物的,请求返还的物应当是特定物而非种类物
  • 在物权受到侵害时,应当首先考虑运用物权的保护方法
参考答案:B
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8197#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 63.06%
3. 相邻地界上的竹木,如所有权无法确定时,应怎样处理?
  • 推定为相邻方共同共有
  • 推定为无主财产
  • 推定为相邻方按份共有
  • 推定为区分所有
参考答案:C
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3762#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 60.29%
4. 1994年,甲将自己所有的一间房屋租给乙居住,租期3年。租期届满,乙继续居住,并按时缴纳租金。1998年,乙出差两周,在此期间,甲决定以15万元的价格将该房出售给丙,并办理了过户手续。乙归来时,丙即要求乙搬走。下列表述正确的是:
  • 甲丙买卖有效,乙应搬出该房
  • 甲丙买卖有效,但乙有权继续居住
  • 甲丙买卖无效,丙不能取得所有权
  • 甲丙买卖无效,但丙可以取得所有权
参考答案:B
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8191#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 59.84%
5. 王、潘两家同住李村。王家有子王达,潘家有女潘美,两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱,王家出工,在王家已有的三间平房上面加盖上层三间作新人成亲之用。双方对上层三间的权属未作约定。上层三间盖成后,王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此,王、潘两家反目成仇,并对房屋权属发生争议。根据民法原理,上层三间的所有权应属谁?
  • 于家因附合而取得所有权,但应退还潘家所出之钱
  • 王家因加工而取得所有权,但应返还潘家所出之钱
  • 潘家因出钱而取得所有权,但应给王家适当补偿
  • 王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人
参考答案:D
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3763#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 56.8%
6. 对主物与从物的关系,下列说法中正确的是
  • 从物属于主物的构成部分
  • 从物所有权只在当事人有特别约定时,才随主物所有权的转移而转移
  • 从物必须依附于主物而存在
  • 从物与主物的所有权人是同一人
参考答案:D
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10002#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 49.36%
7. 甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店,又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,则甲:(  )
  • 应将整个房屋卖给乙
  • 应将整个房屋卖给丙
  • 按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙
  • 可以任意选择乙或者丙作为购买者
参考答案:C
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10003#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 49.21%
8. 甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙,双方办理了抵押登记,后甲开车出现交通事故,该车被损坏而送于丙处修理,因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权,丙主张留置权,为此发生冲突。对此,下列表述正确的是:
  • 由甲优先行使抵押权,理由是先成立的物权优于后成立的物权
  • 由甲优先行使抵押权,理由是登记物权优于非登记物权
  • 由丙优先行使留置权,理由是法定物权优于约定物权
  • 由丙优先行使留置权,理由是占有物权优于非占有物权
参考答案:C
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8187#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 47.89%
9. 甲为单位购买节日用品,正值商场进行购物抽奖活动。甲用购物发票领取了奖券一张,并将其送给朋友乙,乙凭该券抽得摩托车一辆。后甲、甲的单位和乙就该摩托车的所有权发生争议。该摩托车应归谁所有?
  • 甲的单位
  • 甲、甲的单位与乙共有
参考答案:B
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10001#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 47.72%
10. 甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景,便与相邻的乙达成书面约定:乙于5年内不在自己的土地上从事高层建筑,作为补偿,甲每年支付给乙4000元。2年后,乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?
  • 甲对乙的土地不享有地役权
  • 甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元
  • 丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
  • 甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
参考答案:B
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