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第三十九章 民法综合 易错题列表

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18152#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 86.74%
1. 甲、乙为夫妻,共有一套房产无人居住,但是房产证上以及房屋管理局的登记簙上只记载了男方甲的名字。后甲乙二人感情不合,1月5日,甲起诉到法院要求离婚,法院审理后判决二人离婚,并将房产判归女方所有。同年5月15日,拿到判决书后,女方一直没有去房管局办理过户手续。甲因为对法院的判决不满,于同年6月10日,将房屋卖给了不知情的第三人丙,并到房管局办理了过户登记。与此同时,乙也因感情受到重大挫折,欲搬迁到其他城市,将此房屋卖给了丁,07年6月15日,双方签订了房屋买卖合同,在去房管局办理变更登记的时候,发现已经易主,遂起纠纷。根据上述案情回答下列问题:关于买卖合同效力和房屋所有权的说法错误的是:
  • 本案应由丙取得房屋所有权
  • 乙、丁之间的房屋买卖合同已经生效,丁可以追究乙的违约责任
  • 因为没有进行登记,乙、丁之间的房屋买卖合同没有生效,丁可以追究乙的缔约过失责任
  • 丁可以直接追究甲的侵权责任
不定项: A B C D       本题有 75 条评论
参考答案:B,C,D
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20158#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 86.72%
2. 甲从乙商场购买取暖器一台,使用时,通电的取暖器石英管突然爆裂,致其受伤。后查明事故原因是由于取暖器厂不慎将几台质检不合格商品包装出厂。甲欲通过诉讼索赔,但不知是应以产品责任还是以产品质量瑕疵担保为由诉讼。下列关于两者区别的表述中哪些是正确的?
  • 前者需要有现实损害,后者不需要
  • 前者属于侵权行为,后者属于违约行为
  • 前者的责任承担形式主要是损害赔偿,后者则主要为修理、更换
  • 前者可以直接向法院起诉,后者一般先向合同相对人要求补救或赔偿
多选题: A B C D       本题有 162 条评论
参考答案:A,C
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18223#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 83.01%
3. A 房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑企业施工,该企业由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。A公司与汪某签订了一份合同,将1号楼101号房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。关于甲银行的债权的实现,下列说法不正确的是:
  • 在A公司不能偿还贷款时,甲银行可以先要求乙公司承担保证责任
  • 甲银行的抵押权标的为土地使用权,不包括商品房
  • 甲银行的抵押权标的为土地使用权,不包括商品房,因此实现抵押权时也不得将商品房乙丙处分
  • 乙公司的保证责任为连带责任保证
不定项: A B C D       本题有 15 条评论
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18040#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 81.87%
4. 甲乔迁新居,请搬家公司搬家,邻居乙因路过甲的新家,见甲搬家,便对甲说,我给你帮忙。甲说,我请了搬家公司,你忙你的吧。说完便到新居里面去张罗了。乙认为甲可能是客气,如果自己真不帮忙,将会失去面子。于是决定帮忙。搬家公司的人见甲、乙认识,也未阻止乙帮忙。乙在搬电视机时脚下打滑,电视机摔落,砸伤自己的右腿,并将旁边的丙砸伤,电视机也摔坏。为此,乙花去医药费100元,丙花去医药费500元,电视机损失2000元。对上述损失,甲、乙、丙发生争议,下列表述正确的有:
  • 所有损失均由甲承担
  • 所有损失均由乙承担
  • 乙、丙的损失由乙承担
  • 电视机损失由甲承担
不定项: A B C D       本题有 22 条评论
参考答案:B,C
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20754#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 81.82%
5. 甲在某楼下的闹市购买物品时,被楼上掉下的一罐液体砸到胳膊,皮肤被罐内的不明液体腐蚀,被送往医院。侵权行为的具体实施人难以确定,但根据警方在现场的判断,该不明液体肯定是在二楼以上的人泼的。关于本案,下列说法正确的是:
  • 一楼的人不承担侵权责任
  • 二楼以上的人如果不能证明自己根本不可能实施该侵权行为的,应当承担侵权责任
  • 二楼以上的人构成共同侵权
  • 二楼以上的人除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人平均承担赔偿责任
多选题: A B C D       本题有 20 条评论
参考答案:A,B
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18132#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 80.29%
6. 下列关于占有说法不正确的有:
  • 占有是物权的一种
  • 占有动产是动产善意取得的必要条件
  • 占有是动产所有权移转的标志
  • 占有只是一种状态,不受法律保护
多选题: A B C D       本题有 12 条评论
参考答案:A,C,D
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18042#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 80.02%
7. 甲将自己的房屋出租给了乙,乙后来被单位外派到外地一年,于是将该房屋冒充自己的房屋出租给了丙,甲对此并不知情。丙在居住期间未征得乙的同意对房屋进行了装修。甲发现后,十分愤怒,要求丙立即搬出,丙不同意,双方发生纠纷诉至法院。经查,甲的房屋价值5万元,丙装修花费了4万元。请回答下列问题:下列关于乙丙之间的法律关系的说法正确的是:
  • 乙丙之间的租赁合同的效力取决于甲是否同意乙转租
  • 乙丙之间的租赁合同有效
  • 乙赚取丙的差价租金,应当返还给甲
  • 若甲同意乙的出租行为,就丙对房屋造成的损害,乙不承担责任
不定项: A B C D       本题有 32 条评论
参考答案:B,C
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20159#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 79.9%
8. 下列有关债权的表述不正确的是:
  • 债权的内容指的就是请求权
  • 同一个标的物上可以成立内容相同的数个债权,并且相互间是平等的,在效力上也不存在排他性和优先性
  • 债权可以是永久性权利
  • 债权人可以向债务人以外的第三人主张权利
多选题: A B C D       本题有 66 条评论
参考答案:A,C,D
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20748#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 79.89%
9. 关于诉讼时效,下列说法正确的是:
  • 对于连带债权人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由,应当认定对其他连带债权人也发生诉讼时效中断的效力
  • 债权人提起代位权诉讼的,应当认定对债权人的债权和债务人的债权均发生诉讼时效中断的效力
  • 返还不当得利请求权的诉讼时效期间,从当事人一方知道或者应当知道不当得利事实之日起计算
  • 对方当事人对撤销合同请求权提出诉讼时效抗辩的,人民法院应予支持
多选题: A B C D       本题有 13 条评论
参考答案:A,B
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18131#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 79.67%
10. 甲是个体货车驾驶员,在一次事故中其汽车严重毁损,于是便将货车拖到乙开设的修理厂进行大修。货车修好后,因甲无钱支付近5000元的修理费,乙便将该货车留置。一个月后,甲突然接到了一笔拉货的生意,生意做成可以挣到5000元钱。甲和朋友丙携带一辆摩托车一起来到修理厂,口头提出丙自愿将其摩托车交由乙做担保,以换回甲的货车好去拉货,待甲这趟货回来后再支付修理费。由于丙在当地声望较高,乙未表示反对。又过了1个多月,丁在修理厂修车时见到了该摩托车,非常喜欢,向乙提出购买。乙想到甲仍未回来便没有告知丁具体情况,以1万元的价格将该摩托车出售给了丁。3天后,甲持5000元现金前来取车,被告知车已被处理,双方发生纠纷。关于本案,下列说法正确的是:
  • 乙享有对货车的留置权
  • 乙享有对摩托车的质权
  • 乙有权出售摩托车
  • 丙无权要求丁返还摩托车
多选题: A B C D       本题有 36 条评论
参考答案:B,D
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