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[12年司考真题卷三第56题]：甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的？
- 乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有
- 乙可以对甲的继承人丙主张有权占有
- 在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有
- 在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
本题有 53 条评论
详细评论内容
53 # 宽宽01 发表于 2018-2-10 18:14
我对这题的C选项也是百思不得姐，但换个思维方式，可以这么理解，已的有权占有对抗的是丁的占有返还权。丁虽是所有权人享有返还原物请求权，但对于占有权能在此案例中却不能对乙直接行使，因此，乙就对甲享有“占有“有又正当权利来对抗丁。
52 # nickluojun 发表于 2017-2-21 15:21
乙根据合同相对性对父子两人是有权占有，对丁怎么也是有权占有啊，搞糊涂了
51 # afei2000x 发表于 2016-12-16 21:08
不明白c选项
50 # anatain163 发表于 2016-9-16 19:14
钟秀勇答案ＡＢＤ
49 # 340299774 发表于 2016-9-15 17:05
个人依旧觉得，主张必须有一定的法律依据。不然世界乱套了，任何人都可以主张世界是他的，包括人和物。那就太扯了，据此依旧认定C为不对。
48 # cxf5019 发表于 2016-4-19 17:27
c对。只是主张但不一定得到法院支持。
47 # bjakv 发表于 2015-9-3 20:43
看完题目后 我的选择是 ACD B为错误！
题干中已说明 丙已将房屋出卖给丁 并办理了房屋所有权移转登记 房屋所有权人应为丁
此时 丙既不是所有权人 也没有占有房屋 故乙不能对丙这个继承人主张有权占有了 他什么都没有了还主张个P
另外 15年老钟在解题思路中否定了原答案C
乙是基于债权取得的有权占有，但这个占有只对甲和丙有效，对丁为无权占有。
题干中已说明 丙已将房屋出卖给丁 并办理了房屋所有权移转登记 房屋所有权人应为丁
此时 丙既不是所有权人 也没有占有房屋 故乙不能对丙这个继承人主张有权占有了 他什么都没有了还主张个P
另外 15年老钟在解题思路中否定了原答案C
乙是基于债权取得的有权占有，但这个占有只对甲和丙有效，对丁为无权占有。
46 # wiley255 发表于 2015-9-2 21:35
答案是对的，C和D不矛盾！丁办理房屋所有权登记之时的状态是：乙对房屋实际占有，丁对房屋具有所有权，所以乙对丁是主张有正当权利来源的有权占有；丁则对乙主张返还房屋变为实际占有，所以并不矛盾！
45 # iiincense 发表于 2015-7-19 23:43
做错了，不过CD应该都是对的，貌似有这样的观点：对有权占有的人（乙），无法行使占有返还请求权。但是可以基于所有权对其主张返还原物请求权。
44 # 烂梨子苹果 发表于 2015-6-30 07:46
应该是ABD
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