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费墨和郭燕结婚多年，出现“审美疲劳”，二人诉诸法院离婚。法院判决双方离婚，但他们原来的三居室住房是费墨婚前自费购买的，郭燕离婚后没有住房，也没有能力自行购房。于是法院就此判决 “郭燕和女儿在找到住房前仍然可以居住在该房内” 。以下关于郭燕的居住权的说法正确的是：（ ）
- 郭燕在居住过程中出国，可以将该房屋暂时转让给好友严守一使用
- 郭燕生活困难，可以将该房中的一间出租
- 郭燕欲购新房，可以将该房屋抵押给银行以获取贷款
- 费墨出卖房屋时，郭燕应当搬走
本题有 38 条评论
详细评论内容
38 # loyoyo 发表于 2018-12-1 10:16
我跟你讲法律呢，你跟我玩儿呢，还买卖不破居住
37 # Nichole11 发表于 2017-7-14 19:13
原则上居住权人不得出租房屋，但房屋宽裕并且生活困难的，可以在居住权期限内出租房屋的一部分；房屋所有权的转让不影响居住权，即买卖不破居住
36 # 小小过儿 发表于 2017-5-24 02:37
即买卖不破居住。
35 # 小小年纪 发表于 2016-7-1 16:41
34 # istaylor 发表于 2015-5-21 11:31
居住权人的权利主要有：对他人住房以及其他附着物享有占有、使用，可以不支付使用费，不承担重大维修费用，但当事人另有约定的除外；原则上居住权人不得出租房屋，但房屋宽裕并且生活困难的，可以在居住权期限内出租房屋的一部分；房屋所有权的转让不影响居住权，即买卖不破居住。居住权人的义务主要有：除林木的落地果实等自然孳息外，房屋及其附着物的孳息收益权仍然属于房屋所有权人，双方另有约定的除外；居住权人应当合理使用住房，并承担居住房屋的日常维护费用；居住权不得转让、抵押、继承；应当到期返还房屋。
33 # 阿土生 发表于 2014-7-7 10:37
出题人大脑全是屎
32 # bjakv 发表于 2014-6-29 13:39
出题人的大脑 一半是水 一半是面粉
31 # xiaoma-si 发表于 2014-5-21 13:36
转租的租金还属于权利人，对于居住人又有什么好处？这题。。。。
30 # 小黑狐 发表于 2014-4-28 17:42
【原则上居住权人不得出租房屋，但房屋宽裕并且生活困难的，可以在居住权期限内出租房屋的一部分；除林木的落地果实等自然孳息外，房屋及其附着物的孳息收益权仍然属于房屋所有权人，双方另有约定的除外。】也就是说即使郭燕可以出租一间，但是租金仍归费墨所有，除非她跟前夫约定：她要出租一间房屋，租金归她所有。。。。
29 # 阿尼亚 发表于 2013-12-16 16:35
- -生活困难还出国，是去菲律宾么
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