第七章 土地法和房地产法 易错题列表T | T 底部
- 丁与银行签订抵押合同时,如未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押
- 丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行
- 丁与银行协商也可以该房屋设定质押担保
- 若丁欲将该房转让,则须通知银行,否则转让行为无效
- 因甲丁之间已办理房产变更登记,故甲丙之间的买卖合同虽签订在先,丙也无权主张对该房屋的所有权
- 因甲已将房屋租与乙,甲老将房出售,应事先征得乙同意,乙在同等条件下可优先购买
- 因甲丙之间尚未办理房产变更登记,故甲丙之间的合同不生效
- 甲虽与丙签订了合同,但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
- 该房为私房,甲有权自由出租,无须向房屋管理部门登记备案
- 房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制
- 甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿意继续出租,则其有权要求终止原租赁合同
- 甲乙均为自然人,故该租赁合同可以采用书面形式,也可采取口头形式
- 村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织
- 兴办跨省区的大型农产品流通公司
- 乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用
- 兴办乡镇企业经依法批准使用集体经济组织
- 丁对该房屋的所有权应予保护
- 丙有权要求甲承担赔偿损失的责任
- 乙有权继续租赁该房
- 若丁不能清偿到期债务,欲变卖该房以还债,乙在同等条件下有优先购买权