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1. [12年司考真题卷三第56题]：甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的？
  • 乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有
  • 乙可以对甲的继承人丙主张有权占有
  • 在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有
  • 在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
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2. [12年司考真题卷三第8题]：甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表示不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的？
  • 甲将乙的停车位占为己用，甲属于恶意、无权占有人
  • 丙的租期届满前，甲不能对丙主张占有返还请求权
  • 乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时，可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权
  • 无论丙是善意或恶意的占有人，乙都可以对其行使占有返还请求权
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参考答案：D
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3. [12年司考真题卷三第100题]：2009年2月，家住甲市A区的赵刚向家住甲市B区的李强借了5000元，言明2010年2月之前偿还。到期后赵刚一直没有还钱。2010年3月，李强找到赵刚家追讨该债务，发生争吵。赵刚因所牵宠物狗易受惊，遂对李强说：“你不要大声喊，狗会咬你。”李强不理，仍然叫骂，并指着狗叫喊。该狗受惊，扑向李强并将其咬伤。李强治伤花费6000元。李强起诉要求赵刚返还欠款5000元、支付医药费6000元，并向法院提交了赵刚书写的借条、其向赵刚转账5000元的银行转账凭证、本人病历、医院的诊断书（复印件）、医院处方（复印件）、发票等。赵刚称，其向李强借款是事实，但在2010年1月卖给李强一块玉石，价值5000元，说好用玉石货款清偿借款。当时李强表示同意，并称之后会把借条还给赵刚，但其一直未还该借条。赵刚还称，李强故意激怒狗，被狗咬伤的责任应由李强自己承担。对此，赵刚提交了邻居孙某出具的书面证词，该证词描述了李强当时骂人和骂狗的情形。赵刚认为，李强提交的诊断书、医院处方均为复印件，没有证明力。请回答第95-100题。100．关于赵刚“用玉石货款清偿借款”的辩称，下列选项正确的是：
  • 将该辩称作为赵刚偿还借款的反驳意见来审查，审查的结果可以作为判决的根据
  • 赵刚应当以反诉的形式提出请求，法院可以与本诉合并进行审理
  • 赵刚必须另行起诉，否则法院不予处理
  • 赵刚既可以反诉的形式提出，也可另行起诉
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4. [12年司考真题卷三第5题]：关于诉讼时效，下列哪一选项是正确的？
  • 甲借乙5万元，向乙出具借条，约定1周之内归还。乙债权的诉讼时效期间从借条出具日起计算
  • 甲对乙享有10万元货款债权，丙是连带保证人，甲对丙主张权利，会导致10万元货款债权诉讼时效中断
  • 甲向银行借款100万元，乙提供价值80万元房产作抵押，银行实现对乙的抵押权后，会导致剩余的20万元主债务诉讼时效中断
  • 甲为乙欠银行的50万元债务提供一般保证。甲不知50万元主债务诉讼时效期间届满，放弃先诉抗辩权，承担保证责任后不得向乙追偿
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参考答案：C
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5. [12年司考真题卷三第95题]：2009年2月，家住甲市A区的赵刚向家住甲市B区的李强借了5000元，言明2010年2月之前偿还。到期后赵刚一直没有还钱。2010年3月，李强找到赵刚家追讨该债务，发生争吵。赵刚因所牵宠物狗易受惊，遂对李强说：“你不要大声喊，狗会咬你。”李强不理，仍然叫骂，并指着狗叫喊。该狗受惊，扑向李强并将其咬伤。李强治伤花费6000元。李强起诉要求赵刚返还欠款5000元、支付医药费6000元，并向法院提交了赵刚书写的借条、其向赵刚转账5000元的银行转账凭证、本人病历、医院的诊断书（复印件）、医院处方（复印件）、发票等。赵刚称，其向李强借款是事实，但在2010年1月卖给李强一块玉石，价值5000元，说好用玉石货款清偿借款。当时李强表示同意，并称之后会把借条还给赵刚，但其一直未还该借条。赵刚还称，李强故意激怒狗，被狗咬伤的责任应由李强自己承担。对此，赵刚提交了邻居孙某出具的书面证词，该证词描述了李强当时骂人和骂狗的情形。赵刚认为，李强提交的诊断书、医院处方均为复印件，没有证明力。请回答第95-100题。95．关于李强与赵刚之间欠款的诉讼管辖，下列选项正确的是：
  • 甲市A区法院
  • 甲市B区法院
  • 甲市中级法院
  • 应当专属甲市A区法院
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参考答案：A,B
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6. [12年司考真题卷三第33题]：甲向某保险公司投保人寿保险，指定其秘书乙为受益人。保险期间内，甲、乙因交通事故意外身亡，且不能确定死亡时间的先后。该起交通事故由事故责任人丙承担全部责任。现甲的继承人和乙的继承人均要求保险公司支付保险金。下列哪一选项是正确的？
  • 保险金应全部交给甲的继承人
  • 保险金应全部交给乙的继承人
  • 保险金应由甲和乙的继承人平均分配
  • 某保险公司承担保险责任后有权向丙追偿
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参考答案：A
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7. [12年司考真题卷三第9题]：甲将其1辆汽车出卖给乙，约定价款30万元。乙先付了20万元，余款在6个月内分期支付。在分期付款期间，甲先将汽车交付给乙，但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。嗣后，甲又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙，并以指示交付的方式完成交付。下列哪一表述是正确的？
  • 在乙分期付款期间，汽车已经交付给乙，乙即取得汽车的所有权
  • 在乙分期付款期间，汽车虽然已经交付给乙，但甲保留了汽车的所有权，故乙不能取得汽车的所有权
  • 丙对甲、乙之间的交易不知情，可以依据善意取得制度取得汽车所有权
  • 丙不能依甲的指示交付取得汽车所有权
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参考答案：B
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8. [12年司考真题卷三第93题]：高才、李一、曾平各出资40万元，拟设立“鄂汉食品有限公司”。高才手头只有30万元的现金，就让朋友艾瑟为其垫付10万元，并许诺一旦公司成立，就将该10万元从公司中抽回偿还给艾瑟。而李一与其妻闻菲正在闹离婚，为避免可能的纠纷，遂与其弟李三商定，由李三出面与高、曾设立公司，但出资与相应的投资权益均归李一。公司于2012年5月成立，在公司登记机关登记的股东为高才、李三、曾平，高才为董事长兼法定代表人，曾平为总经理。请回答第92-94题。93．关于李一与李三的约定以及股东资格，下列表述正确的是：
  • 二人间的约定有效
  • 对公司来说，李三具有股东资格
  • 在与李一的离婚诉讼中，闻菲可以要求分割李一实际享有的股权
  • 李一可以实际履行出资义务为由，要求公司变更自己为股东
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9. [12年司考真题卷三第54题]：甲委托乙采购一批电脑，乙受丙诱骗高价采购了一批劣质手机。丙一直以销售劣质手机为业，甲对此知情。关于手机买卖合同，下列哪些表述是正确的？
  • 甲有权追认
  • 甲有权撤销
  • 乙有权以甲的名义撤销
  • 丙有权撤销
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10. [12年司考真题卷三第22题]：甲在乙寺院出家修行，立下遗嘱，将下列财产分配给女儿丙：乙寺院出资购买并登记在甲名下的房产；甲以僧人身份注册的微博账号；甲撰写《金刚经解说》的发表权；甲的个人存款。甲死后，在遗产分割上乙寺院与丙之间发生争议。下列哪一说法是正确的？
  • 房产虽然登记在甲名下，但甲并非事实上所有权人，其房产应归寺院所有
  • 甲以僧人身份注册的微博账号，目的是为推广佛法理念，其微博账号应归寺院所有
  • 甲撰写的《金刚经解说》属于职务作品，为保护寺院的利益，其发表权应归寺院所有
  • 甲既已出家，四大皆空，个人存款应属寺院财产，为维护宗教事业发展，其个人存款应归寺院所有
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参考答案：A
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