曾福霖123456 发表于 2021-11-21 15:10
我跟你差不多一个月进入疯狂刷题模式，感觉白费了
走出考场那刻觉得这一年的辛苦付出都白白浪费了，拔凉拔凉，我还有两道小题没做，今年的行政题怎么那么坑爹https://app.xuefa.com/public/emotion/face_010.png
笃定法学之路 发表于 2021-11-22 11:58
走出考场那刻觉得这一年的辛苦付出都白白浪费了，拔凉拔凉，我还有两道小题没做，今年的行政题怎么那么坑爹
是真恶心，这种明明付出了努力，而却感觉迷茫的心情，刑事诉讼有3小问是因时间不够乱答的https://app.xuefa.com/public/emotion/face_010.png
笃定法学之路 发表于 2021-11-22 11:54
首先，这是房屋租赁合同纠纷，适用专属管辖没错。然后，原被告之间的协议管辖违反了专属管辖为无效，综上 ...
1、这种因为拖欠租金的房屋租赁合同纠纷与不动产纠纷根本就不搭边。
2、这种纠纷只是按照（参照）不动产纠纷确定管辖法院而已，这是法律规定，没有道理讲的。
3、这种房屋租赁合同纠纷适用专属管辖，这句话是对的，但理由不是因为是不动产纠纷的原因，而是法律的直接规定，并非所有的与不动产沾边儿的诉讼均属于法律定义的“不动产纠纷”。
韩心怡的讲义。
索利达尔 发表于 2021-11-22 08:49
理由应该怎么答？
1、这种因为拖欠租金的房屋租赁合同纠纷与不动产纠纷根本就不搭边。
2、这种纠纷只是按照（参照）不动产纠纷确定管辖法院而已，这是法律规定，没有道理讲的。
3、这种房屋租赁合同纠纷适用专属管辖，这句话是对的，但理由不是因为是不动产纠纷的原因，而是法律的直接规定，并非所有的与不动产沾边儿的诉讼均属于法律定义的“不动产纠纷”。
韩心怡的讲义。
何奕 发表于 2021-11-22 09:12
为啥？正确回答是什么？不是抄民诉解释28条吗？
1、这种因为拖欠租金的房屋租赁合同纠纷与不动产纠纷根本就不搭边。
2、这种纠纷只是按照（参照）不动产纠纷确定管辖法院而已，这是法律规定，没有道理讲的。
3、这种房屋租赁合同纠纷适用专属管辖，这句话是对的，但理由不是因为是不动产纠纷的原因，而是法律的直接规定，并非所有的与不动产沾边儿的诉讼均属于法律定义的“不动产纠纷”。
韩心怡的讲义。
屌丝律师 发表于 2021-11-22 15:10
1、这种因为拖欠租金的房屋租赁合同纠纷与不动产纠纷根本就不搭边。
2、这种纠纷只是按照（参照）不动产纠纷确定管辖法院而已，这是法律规定，没有道理讲的。
3、这种房屋租赁合同纠纷适用专属管辖，这句话是对的，但理由不是因为是不动产纠纷的原因，而是法律的直接规定，并非所有的与不动产沾边儿的诉讼均属于法律定义的“不动产纠纷”。
韩心怡的讲义。
我是直接讲：本案属于房屋租赁合同纠纷，属于专属管辖，按照民诉解释第28条规定，房屋租赁合同纠纷案件由房屋所在地的法院管辖。合同中有协议管辖条款违反了专属管辖规定，租赁合同有效，协议管辖条款无效。综上，由xxx法院管辖
笃定法学之路 发表于 2021-11-22 15:19
我是直接讲：本案属于房屋租赁合同纠纷，属于专属管辖，按照民诉解释第28条规定，房屋租赁合同纠纷案件由 ...
你这个答案是没问题的，而且，你还抄了法条，就更不错了，不过，我的意思是说，有很多考生在解释理由时直接说房屋租赁合同纠纷是不动产纠纷，不动产纠纷适用专属管辖，排除协议管辖，所以要选某法院。
笃定法学之路 发表于 2021-11-21 15:09
我也觉得自己凉了，复习了28天
我也凉了，太紧张了
微笑的熊猫 发表于 2021-11-21 20:42
总结到位。确实如此。
对，凉了凉了
祝你心想事成！万事如意！