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10246#
[07司考真题卷一第73题]：关于农村土地承包经营权，下列哪些选项是正确的？
  • 家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户
  • 通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转让给本集体经济组织以外的人
  • 土地承包经营权的性质属于不动产物权，其取得与转让无须登记而发生效力
  • 家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行
  
本题有 11 条评论
参考答案：A,B,C,D
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11 # 明白了 发表于 2014-8-6 18:50
handersen 2013-4-26 17:25
承包者只能是本集体经济组织的农户，转包就不受限了，畸形的立法
同问。。
10 # logbogger 发表于 2013-6-11 11:40
同问d项
9 # handersen 发表于 2013-4-26 17:25
承包者只能是本集体经济组织的农户，转包就不受限了，畸形的立法
8 # 就这一次 发表于 2011-9-3 12:24
我认为只选AC
7 # 就这一次 发表于 2011-9-3 12:22
D也有问题啊，都说不家采取家庭承包了
6 # lam132 发表于 2011-7-31 18:28
出题人底子不扎实。
5 # gol_ranger 发表于 2011-6-25 12:28
A,B很冲突啊

通过转让方式获得承包经营权，难道不是承包方？

A.家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户


转出去了，外人不就能获得承包经营权了吗，又怎么是本集体了？ AB难道不冲突吗
4 # wxy9699 发表于 2011-6-20 15:29
土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体 经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；...l可见，协商形式并未被排斥在外。如果说“家庭承包不能通过招标、拍卖的方式进行”应选对，”家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行”则应选错。
3 # ayado 发表于 2010-8-4 22:04
《物权法》第127 条规 定 ：“土地承 包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承 包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”第129 条规定 ：“土地承包经 营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经 营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”依据该两条的规定，土地承包经营权属于物权法中的 不动产用益物权，其取得、转让均不以登记为生效要件，选项 C 的表述正确，是本题的正确答案
2 # whl03100108 发表于 2010-8-2 10:46
《土地承包法》第32条规定 ：“通过家庭承包取得的土地 承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”
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