- 合同尚未成立
- 合同无效
- 乙有权拒绝履行该合同
- 乙应当履行该合同
1、生活常识也告诉我们,当事人的话只能当是戏言,此题的合同未成立。房屋买卖这么大的事情,岂能如此儿戏?
2、我国《合同法》第三十六条明确规定:法律,行政法规规定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。中华人民共和国房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地
促成条件成就的,视为条件不成就。第10 条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、
行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。第36 条
规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要
义务,对方接受的,该合同成立。第37 条规定,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方
已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。第52 条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
《城市房地产管理法》第41 条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的
方式。本案中的房屋买卖应当签订书面转让合同,甲、乙均未履行买卖合同的主要义务,故该合同尚未成立,A
当选。