学法网»题库首页 » 试卷一 » 2002年真题 » 分年真题 » #551 题目内容及评论
551#
52.划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述,哪些是正确的?
  • 划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用
  • 划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理土地使用权出让手续
  • 划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
  • 以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家
  
本题有 6 条评论
参考答案:A,D
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6 # xf丶hkr 发表于 2014-7-26 19:30
转让划拨土地不是必须走出让手续 1走出让手续的 受让方办理出让手续 按照国家规定缴纳土地使用权出让金 2不走手续的 转让方缴纳土地收益 2011-1-72题
5 # degress01 发表于 2012-5-10 08:07
VAVA 2010年08月08日 12:41:15
中华人民共和国城市房地产管理法
第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地...
2009-76.关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定,下列哪些表述是正确的?( )
B.有批准权的政府准予转让的,可以决定由受让方办理土地使用权出让手续,也可以允许其不办理土地使用权出让手续(受让方VS转让方)
  C.办理土地使用权出让手续的,受让方应缴纳土地使用权出让金 (受让方VS转让方)
  D.不办理土地使用权出让手续的,受让方应缴纳土地使用权转让费,转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
4 # VAVA 发表于 2010-8-8 12:41
中华人民共和国城市房地产管理法
第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。


B错在 应当由受让方办理土地使用权出让手续
3 # ernestnie 发表于 2010-7-20 12:27
shou rang fang, bu shi zhuan rang fang
2 # 缘天 发表于 2010-7-12 15:03
我也觉得B项正确,在转让之前,肯定要先办理其转让手续,晕
1 # joseph0918 发表于 2009-9-3 15:17
B项哪里错了你怎么判断的
不符合条件??扯淡
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