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民法 易错题列表
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18152#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 86.61%
1. 甲、乙为夫妻,共有一套房产无人居住,但是房产证上以及房屋管理局的登记簙上只记载了男方甲的名字。后甲乙二人感情不合,1月5日,甲起诉到法院要求离婚,法院审理后判决二人离婚,并将房产判归女方所有。同年5月15日,拿到判决书后,女方一直没有去房管局办理过户手续。甲因为对法院的判决不满,于同年6月10日,将房屋卖给了不知情的第三人丙,并到房管局办理了过户登记。与此同时,乙也因感情受到重大挫折,欲搬迁到其他城市,将此房屋卖给了丁,07年6月15日,双方签订了房屋买卖合同,在去房管局办理变更登记的时候,发现已经易主,遂起纠纷。根据上述案情回答下列问题:关于买卖合同效力和房屋所有权的说法错误的是:
  • 本案应由丙取得房屋所有权
  • 乙、丁之间的房屋买卖合同已经生效,丁可以追究乙的违约责任
  • 因为没有进行登记,乙、丁之间的房屋买卖合同没有生效,丁可以追究乙的缔约过失责任
  • 丁可以直接追究甲的侵权责任
参考答案:B,C,D
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9325#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 86.06%
2. 甲是著名的歌星,一直被狗仔队跟踪。某日,某狗仔队所在报社在头版跑出新闻:甲有私生子。甲于是向法院起诉,要求报社恢复名誉、消除影响、赔礼道歉并赔偿精神损害。法院审理查明,报社报道纯属子虚乌有,甲根本就没有私生子。甲在诉讼中突然因病去世,其子乙作为继承人参加诉讼。请回答:
  • 精神损害赔偿不可继承,乙不能主张
  • 如果报社已经与甲口头约定赔偿精神损失,乙可以主张
  • 即使报社已经与甲口头约定赔偿精神损失,乙也不可以主张
  • 甲已经向法院起诉要求精神损害赔偿,乙可以继承,进行主张
参考答案:C,D
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18223#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.7%
3. A 房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑企业施工,该企业由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。A公司与汪某签订了一份合同,将1号楼101号房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。关于甲银行的债权的实现,下列说法不正确的是:
  • 在A公司不能偿还贷款时,甲银行可以先要求乙公司承担保证责任
  • 甲银行的抵押权标的为土地使用权,不包括商品房
  • 甲银行的抵押权标的为土地使用权,不包括商品房,因此实现抵押权时也不得将商品房乙丙处分
  • 乙公司的保证责任为连带责任保证
参考答案:A,C
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8324#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.64%
4. 甲乙丙于2001年9月9日各出资1万元购得一幅名画。约定由甲保管。一个月后,甲遇丁,丁愿购买此画,甲即将该画作价4.5万元卖于丁。事后,甲告知乙丙,乙丙要求分得卖画款项,甲即分别给乙丙各1.5万元。丁购得该画后,又以6万元的价格卖于戊,与戊约定价款分五次支付。戊嫌该画装婊不够精美,遂将该画送庚装裱店装裱。因戊未按期付庚装裱店费用,该画被庚装裱店留置。庚装裱店通知戊应在30日内付其应付费用,但戊仍未能按期支付。庚装裱店遂将该画折价,扣除费用,将差额补偿给戊。成不同意庚的这一做法。根据以上案情,请回答: 庚行使上述权利的做法,效力如何?
  • 庚的做法正当,因为系行使留置权的行为
  • 庚的做法正当,因为系自助行为
  • 庚的做法不正当,因为庚给予的支付报酬的宽限期太短
  • 庚的做法不正当,因为庚不能折价受偿
参考答案:C,D
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9076#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 82.19%
5. 下列选项中哪项不属于《专利法》所称的执行本单位的任务所完成的职务发明创造?
  • 在职人员在本单位所作的发明创造
  • 在本职工作中所作出的发明创造
  • 履行本单位交付的工作之外所作的发明创造
  • 退休后作出的,与其在原单位承担的工作有关的发明创造
参考答案:A,D
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18040#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 81.33%
6. 甲乔迁新居,请搬家公司搬家,邻居乙因路过甲的新家,见甲搬家,便对甲说,我给你帮忙。甲说,我请了搬家公司,你忙你的吧。说完便到新居里面去张罗了。乙认为甲可能是客气,如果自己真不帮忙,将会失去面子。于是决定帮忙。搬家公司的人见甲、乙认识,也未阻止乙帮忙。乙在搬电视机时脚下打滑,电视机摔落,砸伤自己的右腿,并将旁边的丙砸伤,电视机也摔坏。为此,乙花去医药费100元,丙花去医药费500元,电视机损失2000元。对上述损失,甲、乙、丙发生争议,下列表述正确的有:
  • 所有损失均由甲承担
  • 所有损失均由乙承担
  • 乙、丙的损失由乙承担
  • 电视机损失由甲承担
参考答案:B,C
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9064#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 81.14%
7. 音乐家甲创作了一首歌曲并发表在某音乐杂志上,发表时并未做其他任何声明,歌星乙演唱了该首歌曲,音像公司丙录制了歌星乙的演唱活动并做成CD,该CD在出售时并未做用途方面的任何特别声明,广播电台丁从正规渠道购买了该CD后播放该首歌曲,网站戊将该CD中的该首歌曲通过互联网向公众传播,咖啡厅己从正规渠道购买了该CD在营业时间播放该首歌曲,音像出租店庚从正规渠道购买了该CD用于出租。在此事件中,下列说法错误的是?
  • 咖啡厅己应取得音乐家甲的许可并支付报酬;
  • 音像出租店庚应取得音乐家甲的许可并支付报酬;
  • 音像出租店庚应取得歌星乙的许可并支付报酬;
  • 九年制义务教育的教科书中汇编该首歌曲的,可不经音乐家甲的许可,也无需支付报酬
参考答案:B,C,D
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9322#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 80.44%
8. 2004年12月,赵海托吴民购买化肥,给吴民化肥款5000万。吴民买完化肥后,剩余200元,于是就用其中的50元购买了有奖邮政明信片。回村后,吴民将买明信片一事告诉赵海,赵海一开始不同意,后来一想快到元旦了,孩子们会用得上,于是就收下了。赵海的女儿将其中一张送给同学李杰。5月,赵海得知送给李杰的那张有奖邮政明信片中了一等奖,获奖金2000元,于是主张女儿要回明信片,再换一张给李杰。但李杰父母不同意。于是赵海诉至法院,认为明信片是其购买,所获奖金应当归其所有。根据以上情况,回答吴民为赵海代买有奖邮政明信片的行为是什么性质的行为?
  • 无权处分
  • 越权代理
  • 有权代理
  • 无权代理
参考答案:B,D
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3362#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 80.42%
9. 17岁的小何考上某大学计算机系,即前往乙电脑销售部购买新开发的电脑,有A、B两个类型,价金均为6千元,小何表示购买其一,先付300元作为定金,约定究购何型,改日另行通知。小何回家后告知其父老何,老何以小何未经允许擅行购买昂贵器材,甚感不悦,但念其日夜苦读考上大学,而勉为承认,并表示究以何种类型为佳,可自行决定。小何与友人商议后,通知乙选择A型电脑。小何受领电脑后发现该电脑欠缺乙所保证的品质,经其父老何同意后,即向乙请求返还所交付的价款。请问上述哪些行为为行使形成权的行为?
  • 老何承认小何购买电脑的行为
  • 小何选择购买A型电脑的行为
  • 小何请求返还价款的行为
  • 小何交付定金的行为
参考答案:A,B,C
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9142#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 80.37%
10. 某律师在向客户介绍商标注册审查程序时,有如下一些说法,其中哪些存在错误?
  • “申请注册的商标,只要符合商标法的有关规定并具有显著性,商标局就会予以初步审定,并予以公告”
  • “对初步审定的商标,自公告之日起六个月内,任何人都可以提出异议”
  • “商标评审委员会审理后作出异议成立或不成立的裁定”
  • “当事人对异议成立或不成立的裁定不服的,可以在收到异议裁定通知之日起十五天内申请商标局复审”
参考答案:B,C,D
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