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第十章 共有 易错题列表
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25895#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 63%
1. 甲与同学乙、丙各出资10万元盖了一栋三层楼房,约定楼房盖好后三人共有。房屋竣工后,按照约定,甲住第一层,乙住第二层,丙住第三层。乙因常年在外做生意,打算将其居住的第二层出卖给丁,甲、丙均表示反对。对此,下列说法中正确的是哪一个?
  • 甲、乙、丙对楼房形成区分所有,乙有权出卖其居住的第二层
  • 甲、乙、丙对楼房形成按份共有,乙有权出售其居住的第二层,甲、丙享有优先购买权
  • 甲、乙、丙对楼房形成按份共有,乙无权出售其居住的第二层
  • 甲、乙、丙对楼房形成共同共有,乙无权出售其居住的第二层
参考答案:C
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10042#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 46.5%
2. 甲、乙相识恋爱1年后,为同居准备购买一套房屋。为此,甲、乙各出资8万元,甲之父母也资助4万元,双方购买了一套二手房屋。后甲、乙经登记结婚。婚后不久,因乙有婚外情致婚姻破裂,双方协商离婚。但对房屋分割发生争议,对此,下列表述中正确的是:( )
  • 甲父母所出资部分应归甲所有,属于甲个人婚前财产
  • 甲父母所出资部分应归甲、乙共有,属于甲、乙夫妻共有财产
  • c.甲父母所出资部分应归还甲之父母
  • 甲父母所出资部分应由甲、乙及甲之父母共有
参考答案:A
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8222#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 39.39%
3. 共有人对共有关系的性质发生争议无法查明到底是按份共有还是共同共有的,应按处理。
  • 个人所有
  • 共同共有
  • 公共所有
  • 按份共有
参考答案:D
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10041#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 35.62%
4. 甲的哥哥1997年年底去世,留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚, 3月接到房子并办理登记,搬进居住。因该房屋年久失修,且过于简陋,经有关部门同意后,二人对房屋进行了翻盖,共花费6万元。现二人离婚,对房屋的权属发生了争议。依法,该房屋所有权应:( )
  • 属于甲、乙的夫妻共同财产,因为房屋办理登记时,二人已登记结婚
  • 属于甲单独所有,因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权
  • 属于甲、乙的夫妻共同财产,因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有
  • 属于甲、乙的共同财产,因为二人以共同财产对房屋进行翻盖
参考答案:B
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10039#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 35.24%
5. 甲、乙、丙3人合买了一套机器设备。甲欲以5000元的价格转让自己的份额。丙表示不要,乙未置可否。3个月后,丁愿意购买该份额,甲接受了丁交付的5000元款项。此时,甲父知道此事也欲购买该份额,甲又与其父签订了转让份额协议。这时乙、丙也分别向甲表示欲购买甲的份额。甲的份额应转让给谁?( )
  • 乙与丙
  • 甲父
参考答案:C
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8221#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 27.56%
6. 财产共同共有关系,表现为每个共有人都对享有民事权利、承担民事义务。
  • 其占有的共有财产
  • 各自财产的份额
  • 共有财产的收益
  • 全部共有财产
参考答案:D
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10040#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 21.17%
7. 王某写信给其侄女王芳,表示要赠与她5000 元美金,王芳回信表示接受,但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚,婚后第6个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法:( )
  • 应属于王芳的婚前个人财产
  • 应属于王芳与李岩的夫妻共同财产
  • 属于婚前取得,但归二人共有
  • 应视王某的意思而定其所有权之归属
参考答案:A
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4847#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 20.39%
8. 甲、乙、丙共有一套房屋,其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值,甲主张将此房的地面铺上木地板,乙表示赞同,但丙反对。下列选项哪一个是正确的?  
  • 因没有经过全体共有人的同意,甲乙不得铺木地板
  • 因甲乙的应有部分合计已过2/3,故甲乙可以铺木地板
  • 甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板
  • 若甲乙坚持铺木地板,则需先分割共有房屋
参考答案:B
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10043#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 18.36%
9. 甲、乙二人共有房屋一幢,甲长期在外地,由乙实际居住,并付给甲若干补偿。一日房屋因地基不牢倒塌,对邻房造成一定损害。对此:( )
  • 应由乙承担赔偿责任
  • 应由甲、乙承担连带责任
  • 应由甲、乙分担责任,并由乙适当多负担
  • 应由甲承担赔偿责任
参考答案:B
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8220#    据XueFa.com全体会员做题数据统计,本题错误率为 17.94%
10. 甲、乙、丙3人各出资2000元买一条船后,甲欲投资开商店,故想转让自己的份额,甲通知乙、丙后,乙表示原出1500元买下甲的份额,丁知道后愿以2000元买下,丙即表示愿以2000元买下。根据法律规定,甲应将其份额卖给谁?
  • 丁或丙都可以
参考答案:C
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