学法网»题库首页 » 民法 » 第十一章 用益物权
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8245#
1. 依照我国现行司法实践的做法,有关典权,下列表述正确的是:
  • A)典权既为用益物权,亦为担保物权
  • B)典权人享有优先购买权
  • C)典权未规定期限的,出典人在30年内未回赎的,典物的所有权归典权人
  • D)典权人回赎典物,以原价为原则
参考答案:B,C,D
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8240#
2. 甲为耕种其承包经营的土地,需经乙、丙的地块通行,该权利在民法用益物权上被称为下列哪一种?
  • 永佃权
  • 地上权
  • 地役权
  • 典权
参考答案:C
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10052#
3. 王甲(男)和杨乙(女)均老年丧偶,考虑到与子女的关系问题,杨乙搬到王甲处居住,并未结婚。王甲考虑到自己百年之后,杨乙无房居住,便留下遗嘱:自己的房子由杨乙居住至死亡。后王甲死亡,杨乙的子女又搬来与杨乙共同居住该套住房。王甲的子女与杨乙的子女发生纠纷。下列表述正确的是:( )
  • 杨乙对该套住房享有居住权
  • 王甲的子女对该套住房享有继承权
  • 杨乙的子女对该套住房享有居住权
  • 王甲的子女有权请求杨乙及其子女搬出该住房
参考答案:A,B
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8248#
4. 在承包经营法律关系中,承包人有如下哪项权利?
  • 在符合法律规定的条件下将土地转包他人
  • 要在其承包的土地上盖房
  • 将承包经营权遗赠
  • 使用集体组织所有的农林设施
参考答案:A,D
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10059#
5. 依照我国《土地承包法》,对于家庭承包取得的土地承包经营权,承包方欲行使流转的权利,下列表述正确的有:( )
  • 采取转让方式流转的,应当经发包方同意
  • 采取互换方式流转的,应当经发包方同意
  • 采取出租方式流转的,应当报发包方备案
  • 采取转包方式流转的,应当报发包方备案
参考答案:A,C,D
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8246#
6. 农民老王家分得耕地10亩,现在想对这10亩地进行组合。以下关于老王对该10亩地的处分权,错误的说法是:
  • 老王可以采取转让、转包、出租、互换、抵押、入股等方式处分自己的承包经营权
  • 老王采取转让、转包方式处分经营权的,应当经过村集体同意
  • 老王采取转让、转包方式处分经营权的,应当向县级以上人民政府申请登记,否则不得对抗第三人。
  • 老王转包、出租等收益,应当与村集体平分
参考答案:A,B,C,D
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8249#
7. 甲向乙借款1万元,将自己的房屋出典于乙以确保乙的债权,该房屋当时的市价为1.5万元,典权期限约定为10年。5年后,甲与乙又就该房达成买卖协议,该房屋的市场价格已涨至1.8万元。对此,下列表述哪些是正确的?
  • 它是甲与乙之间的一个买卖合同
  • 该行为被称为“回赎”
  • 甲可请求己支付5000元
  • 甲可请求乙支付8000元
参考答案:A,D
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8241#
8. 赵某系个体工商户,因急需现金,将私房三间典与王某,得典价3万元。后王某将该房租与陈某。因雷电起火,该三间房屋被毁。该房屋毁灭损失的风险应由谁承担?
  • 赵某
  • 王某
  • 赵某和王某
  • 王某和陈某
参考答案:C
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8238#
9. 下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是:
  • 居住用地70年;
  • 工业用地50年;
  • 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
  • 商业、旅游、娱乐用地50年
参考答案:D
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3
10050#
10. 甲家的承包地被乙家的承包地所包围,在承包时,有一条小路通往甲家的承包地,甲为了拓宽道路,与乙签订了一份协议,拓宽道路一丈,甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为:( )
  • 土地使用权
  • 相邻权
  • 地上权
  • 地役权
参考答案:D
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