学法网»题库首页 » 民法 » 第二十三章 转移财产权利合同
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8801#
1. 甲与乙签订了一份采暖设备订购合同,合同总价款1.8万元,甲向乙支付定金4000元,下列表述错误的是哪些?
  • 若乙不履行合同,甲可请求返还8000元
  • 若乙不履行合同,甲可请求返还3600元
  • 若乙不履行合同,甲可请求返还7600元
  • 甲交付定金后,不可向乙主张多付定金的占有返还请求权
参考答案:A,B
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8745#
2. 某肉联厂与果汁厂签订了一项冻牛肉买卖合同。合同规定:肉联厂从2003年12月向果汁厂供货,至2004年3月止,分批供应800吨,单价为订立合同时的政府指导价5400元,总价款432万元。果汁厂在2004年1月30日前付货款200万元,余款于2004年6月底全部付清。合同履行至2004年1月15日,冻牛肉市场价格大幅上涨,肉联厂要求提高冻牛肉单价至6900元,并于1月20日发出电报。当日,果汁厂收到电报,但至2004年2月10日,果汁厂才回电报,同意提高单价至6000元。这时,每吨冻牛肉的价格应为:
  • 5400元
  • 6900元
  • 6000元
  • 当时市价
参考答案:B
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8830#
3. 2000年5月,北京乙公司租甲公司的公寓,租期为5年,后乙公司将其改建为农贸市场,转租给30多家小业主,并约定租期4年,2000年11月,甲公司为清偿债务,申请法院拍卖出租给乙公司的物业,后由丙公司买得并向法院申请执行,要赶走30多家小业主,将市场改为饭店。请回答:乙公司与小业主可以约定租赁房屋的合同最长期限为多少?
  • 5年
  • 20年
  • 30年
  • 70年
参考答案:B
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39
8766#
4. 2002年10月,杨白劳想买财主黄世仁的耕牛两头,由于当时正在春耕,双方约定杨白劳10月10日付款5000元,黄世仁即将牛卖给杨白劳,但是要等到黄世仁春耕结束时的12月3日杨白劳才能将牛牵走。杨白劳按约定如期交全了价款。后来,黄世仁看到牛价大涨,于是将牛卖给了不知情的白善人,得钱8000元,并于11月1日让白善人牵走了该两头耕牛。11月10日,杨白劳知道此事,与黄世仁发生了争议。以下说法正确的是:
  • 按照约定,杨白劳在12月3日取得两头牛的所有权
  • 杨白劳可以在11月10日就主张黄世仁违约,要求赔偿损失
  • 假如耕牛没有卖给白善人,而是在泥石流中被冲走,则黄世仁不需要赔偿杨白劳
  • 杨白劳同时追究黄世仁的违约责任和侵权责任
参考答案:B,C
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8831#
5. 2000年5月,北京乙公司租甲公司的公寓,租期为5年,后乙公司将其改建为农贸市场,转租给30多家小业主,并约定租期4年,2000年11月,甲公司为清偿债务,申请法院拍卖出租给乙公司的物业,后由丙公司买得并向法院申请执行,要赶走30多家小业主,将市场改为饭店。请回答:假定乙公司向小业主提供的租赁合同为格式合同,规定一些免除自己责任或限制自己责任的条款,下列条款哪些如果被规定进该公司则构成当然无效?
  • 出租物转让给他人,乙公司不负担小业主的损失
  • 出租物倒塌使小业主负伤,乙公司不负责任
  • 小业主不按租赁合同的约定使用承租房屋,使房屋受到损失,乙公司对此不负担赔偿责任
  • 出租物出现危险需要修缮,乙公司不负担修缮所发生的费用
参考答案:A,B,C,D
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8827#
6. 2000年5月,北京乙公司租甲公司的公寓,租期为5年,后乙公司将其改建为农贸市场,转租给30多家小业主,并约定租期4年,2000年11月,甲公司为清偿债务,申请法院拍卖出租给乙公司的物业,后由丙公司买得并向法院申请执行,要赶走30多家小业主,将市场改为饭店。请回答:请问30多家小业主如要提起诉讼,应以谁为被告?
  • 乙公司
  • 法院
  • 甲公司
  • 丙公司
参考答案:D
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8784#
7. 某租赁公司与某大理石厂订立于一份融资租赁合同,双方约定:租赁公司按照大理石厂的要求购买某矿山机械公司生产的花岗石开采设备一套;租赁公司将该设备出租给大理石厂使用,租期6年,大理石厂按年交纳租金。双方未就租赁期满该设备的所有权归属作出约定。则以下说法正确的有:
  • 在矿山机械公司交付的设备存在质量缺陷时,应由大理石厂向其行使索赔权
  • 大理石厂应当承担在其租赁期间该设备的维修义务
  • 大理石厂不按期支付租金的,出租人可以要求支付全部租金或者解除合同
  • 租期届满时如租赁公司与大理石厂无法就设备的归属达成协议,也无法依《合同法》的规定确定时,该设备的所有权归租赁公司
参考答案:B,D
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8811#
8. 公民甲将其房屋出租给乙,不久甲因工作调动,想卖掉该房屋、如何确定甲,乙的权利义务
  • 乙在同等条件下,享有优先购买权
  • 在同等条件下,甲将房屋出卖给丙,房屋买卖无效
  • 甲应提前3个月通知乙
  • 甲未提前3个月通知乙而将房屋出售,房屋买卖无效
参考答案:A
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8728#
9. 甲向乙购进一批玉米,双方约定,合同履行地在乙所在城市S市。5月1日乙为甲代办托运运往M县。在运输过程中,5月3日甲与丙签订协议,将该批玉米转让给丙,在M县火车站交货。5月4日由于遇到山洪爆发,火车在运输途中出轨,玉米损失。该损失应由谁承担?
  • 甲承担
  • 乙承担
  • 丙承担
  • 甲与丙分担
参考答案:A
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8795#
10. 买卖合同中,标的物的交付表现为物的出卖人将标的物交给受让人占有,以下情形与现实交付有相同效力的选项有哪些?
  • 买方在合同前已占有卖方的标的物的,买卖合同成立时,交付即完成
  • 买方的出让标的物被第三人占有,卖方将返还请求权转让给受让人,并告知占有人向买方交付标的物
  • 卖方在转让标的物后仍继续占有出让的标的物时,约定卖方由原来的所有人占有变为非所有人的占有,而由买方取得所有权,但将占有权交给卖方行使一定时间,在约定期限届满时卖方再按约定将标的物交给买方直接占有
  • 卖方将标的物的所有权凭证交买方占有
参考答案:A,B,C
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