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众所周知，“重者恒重”是司考命题的一大铁律！即使是在考点浩如烟海的民法中，这一铁律依然可以被证明！近八年，考查八次以上！这不仅说明该考点每年必考，甚至还告诉我们，有些年份该考点会同时考查两次以上。对于这样的考点，我们有什么理由不去重视呢？众合教育专辅中心资深民法辅导老师——李帅，如是说道。并精心为我们总结了近八年考查八次以上的民法必考点，希望能够为大家的民法复习指明方向！ 文 | 众合教育专辅中心，李帅 必考点一：抵押权 一、近八年考查分布情况  23次，抵押权作为担保物权的一种，凭借其标的的广泛性以及设立的灵活性，被誉为“担保之王”。这一地位在近八年的司考题目中也是体现的淋漓尽致，八年，考了二十三次！很少能有考点，享受如此恩宠！ 二、考点梗概 （一）抵押财产的范围  （二）抵押权的设立  （三）抵押关系当事人的权利  （四）抵押权的实现 要件：须抵押权有效存在，须债务已届清偿期且债务人未履行 方法：协议折价、拍卖、变卖;未达成协议的,得请求法院拍卖、变卖 存续期间：主债权的诉讼时效期间；未行使的，法院不予保护 （五）抵押权的终止 1、主债权消灭 2、抵押物灭失：有代位物的，及于代位物 3、抵押权实现 三、真题再现 甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利？（2012357） A.请求甲行使对丙的返还请求权，防止抵押财产价值的减少 B.请求甲将对丙的返还请求权转让给自己 C.可以代位行使对丙的返还请求权 D.可以依据抵押权直接对丙行使返还请求权 必考点二：善意取得 一、近八年考查分布情况  12次，善意取得是权衡所有权人和善意受让人利益的一项制度。当所有权人与善意受让人发生利益冲突时，应当侧重保护善意受让人。这样既有利于维护交易的安全，又有利于鼓励交易。这种情况下，对所有权人利益的限制，我们可以认为是对所有权人“交友不善”的一种惩罚。 二、考点梗概 善意取得  三、真题再现 下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权（2007310） A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人 B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人。获取更多司考辅导精华资料，请下载学法网APP或访问学法网（xuefa.com）后，关注“众合教育司考” |
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哈哈哈哈，冰冰是他女神
有的时候会发出来的！