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24320#
[12年司考真题卷三第56题]：甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的？
  • 乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有
  • 乙可以对甲的继承人丙主张有权占有
  • 在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有
  • 在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
  
本题有 53 条评论
参考答案：A,B,C,D
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13 # 轩辕圣剑 发表于 2013-5-4 11:19
基于债权的占有具有相对性，所以乙对甲丙都是有权占有，但是对于丁而言是无权占有，所以乙无法向丁主张有权占有，C项错误，但是司法部给的答案似乎有C，我很迷茫
12 # jspsjtr 发表于 2013-5-1 18:11
C选项错误。返还原物请求权的权利主体是所有权人，丙已经将房屋过户给丁，丁是所有权人。乙对丙虽然是有权占有，但其基于债权的占有具有相对性，他对丁是无权占有。丁当然可对乙主张返还原物请求权。乙因此遭受的损失，可对丙主张违约责任。
11 # 我系头头 发表于 2013-4-27 11:01
法律出版社，司法部考试中心的试题解析上，这一题的答案是ABCD 。
10 # 我系头头 发表于 2013-4-25 23:19
刚翻了下法条，确实是自己搞错了。
beck321 2013年04月25日 23:14:46
去异议区看看吧，这题是错题，异议都成功了，钟秀勇，段波全都说C是错的
我系头头 2013年04月25日 23:09:57
说c错的明显没有看过买卖合同司法解释
9 # beck321 发表于 2013-4-25 23:18
你都知道乙的有权占有是对甲来说，债的相对性，但对丁来说乙的占有是无权占有，难道你能突破合同的相对性？这题是错题，官方异议区都异议成功了，几个名师都说了这题,别死撑了
lanyanxun 2013年04月14日 19:35:57
c项正确~~占有并非一种法律权利，而是一种事实状态，即成事实是可以对抗任何人的“准...
8 # beck321 发表于 2013-4-25 23:14
去异议区看看吧，这题是错题，异议都成功了，钟秀勇，段波全都说C是错的
我系头头 2013年04月25日 23:09:57
说c错的明显没有看过买卖合同司法解释
7 # 我系头头 发表于 2013-4-25 23:09
说c错的明显没有看过买卖合同司法解释
6 # lanyanxun 发表于 2013-4-14 19:35
c项正确~~占有并非一种法律权利，而是一种事实状态，即成事实是可以对抗任何人的“准物权”。很多人将占有理解成一类债权，是不科学的，债只是对占有进行评价的标准（如无权占有、有权占有的区分）
5 # 林浩哲 发表于 2013-4-12 11:36
我也觉得C 没有理由啊 乙于丁没有任何法律关系，如何主张？？？？
4 # 英明 发表于 2013-4-2 22:39
C项错
债权具有相对性，基于债权取得的有权占有也具有相对性，乙是基于债权而取得的有权占有，仅对债的相对人甲、丙构成有权占有，乙相对于丁却是无权占有
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