何奕 发表于 2021-11-21 16:19
商法补充
1让与担保效力。
2其他股东在协商实现担保物权，或者法院强制执行时可以主张有限购买权。但是在转让时候无权主张。
民法补充
1转租合同有效，但是出租人可以解除合同。
民法补充:
2甲公司优先购买权，我感觉我答错了。我认为甲公司只对16层有优先购买权，但是枫林公司已经通知了，甲公司不能按照同等条件购买，因此其优先购买权不能支持。但是考虑到民法诚信原则，如果完全不支持甲公司优先购买权，就是强迫其购买整个物业，因此支持其主张损害优先购买权赔偿。（我觉得自己答错了）
何奕 发表于 2021-11-21 16:42
民法补充:
2甲公司优先购买权，我感觉我答错了。我认为甲公司只对16层有优先购买权，但是枫林公司已经通知了，甲公司不能按照同等条件购买，因此其优先购买权不能支持。但是考虑到民法诚信原则，如果完全不支持甲公司优先购买权，就是强迫其购买整个物业，因此支持其主张损害优先购买权赔偿。（我觉得自己答错了）
我这个问题是这么答得，甲公司可以对整栋楼行使优先购买权，对租的第16层没有优先购买权。因为卖房是打包卖的，没有单独卖第16层。
非法拘禁那题 应该是非法拘禁 故意伤害并罚。两个行为 不是过失行为需要拟制为故意伤害一罪。
191989102 发表于 2021-11-21 16:54
我这个问题是这么答得，甲公司可以对整栋楼行使优先购买权，对租的第16层没有优先购买权。因为卖房是打包卖的，没有单独卖第16层。
是的，建筑物区分所有权不能分割所有权，单独转让
191989102 发表于 2021-11-21 16:54
我这个问题是这么答得，甲公司可以对整栋楼行使优先购买权，对租的第16层没有优先购买权。因为卖房是打包卖的，没有单独卖第16层。
商品房 二手房呢？
第一大题，题目不要求罗列，只是要求讲重点
商法3问的是法人代表更换成巫某是否有效，不是问选经理的效力
第一大题，题目是结合核心要义，谈谈11个坚持在当前和今后的工作中的重点，显然是不要求将11个坚持都列出来。
silvertime 发表于 2021-11-21 17:20
第一大题，题目是结合核心要义，谈谈11个坚持在当前和今后的工作中的重点，显然是不要求将11个坚持都列出来。
从题目来看，核心要义也不是11个坚持
核心要义不是11个坚持吧？