司考物权法命题7大亮点

　　物权法有几个亮点，可能会对07年司法考试产生影响。

　　1.过去，只有动产才能善意取得，也就是说善意取得是基于占有的公信力。将来，基于登记的公信力也能够善意取得。也就是说，动产与不动产都能善意取得。

　　2.采取物权法定原则。即种类强制、内容强制。

　　3.业主的建筑物区分所有权，从理论走向法典。

　　4.典权、居住权都没有了。典主要发生在农村。农村村民只有一块宅基地，而地是随房子走的。居住权是英美法的制度，在我国涉及的比较少。按照物权法定原则法 律教育网，《物权法》和其他法律没有规定上述两权，该两权是不能作为物权存在的。居住权可以用债权制度保护。

　　5.质权加了不少新东西。债权质押有了新发展（比如以应收账款质押等），最高额质押参照最高额抵押的规定。

　　6.抵押仍然是担保之王，分数肯定不会少。将来的财产也可以抵押。登记的效力可能是考试的重点。

　　7.占有仍然是难点。分数虽然不会太多，但应当有几分。

　　为了回应对物权法会导致国有资产流失的批评，物权法把各法律散乱的所有权权属规定集中了一下。这些宣示性的规定，在其他法律中都有相关规定，物权法只是系统了一下，考的可能性是比较小的。法律 教育网整理。

　　总之，不动产的善意取得、业主的建筑物区分所有权、质权、抵押权应该是今年司法考试物权法部分的命题重点。