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12573#
[08司考真题卷三第13题]：甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？
  • 买卖合同有效，房屋所有权未转移
  • 买卖合同无效，房屋所有权已转移
  • 买卖合同有效，房屋所有权已转移
  • 买卖合同无效，房屋所有权未转移
  
本题有 102 条评论
参考答案：B
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102 # 13657047945 发表于 2016-6-9 22:13
C
101 # 逆风飞翔lily 发表于 2015-1-8 15:32
快把答案改正确吧
100 # 77318 发表于 2014-8-25 15:00
长藤 2012年08月09日 21:41:24
2012的买卖合同司法解释中有，无权处分，合同有效，且第三人是善意,已支付了合理的对...选C
99 # nordex1 发表于 2014-7-20 01:07
万尉 2013-3-9 10:34
现行法规定无权处分未经追认或事后未得到处分权的属于无效行为，但是司法解释又说无...

2012年5月10日，最高人民法院印发《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款说：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。

不是对合同法51条的否定，毕竟新法优于旧法，特别法优于一般法嘛
98 # 一柄破刀 发表于 2014-7-7 06:52
快改答案，太不负责了。
97 # zhl832100 发表于 2014-5-12 01:26
负点责任好吗？错答案请及时修正改了吧选C
96 # quanyanbin 发表于 2013-11-27 16:15
选C
95 # chengchuanwu 发表于 2013-8-26 19:14
是的
jiajiaqd 2012年08月14日 18:52:40
买卖合同司法解释颁布后
这个是有效合同了哦

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zhangyx__1981 2012年08月14日 16:47:43
长藤 2012年08月09日 21:41:24
2012的买卖合同司法解释中有，无权处分，合同有效，且第三人是善意,已支付了合理的对...
94 # xiaochugang 发表于 2013-8-26 16:44
C.... 改答案吧 ~
93 # 凯撒的菊花 发表于 2013-8-23 20:18
按以前的老法也是无权处分效力待定啊，为什么会直接无效呢？？
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