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14478#
[2006年真题]1997年沈某取得一房屋的房产证。2001年5月其儿媳李某以委托代理人身份到某市房管局办理换证事宜，在申请书一栏中填写“房屋为沈某、沈某某（沈某的儿子）共有”，但沈某后领取的房产证中在共有人一栏空白。2005年沈某将此房屋卖给赵某，并到某市房管局办理了房屋转移登记手续，赵某领取了房产证。沈某某以他是该房屋的共有人为由向某市人民政府申请复议，某市人民政府以房屋转移登记事实不清撤销了房屋登记。赵某和沈某不服，向法院提起行政诉讼。下列哪些说法是正确的？
  • 沈某某和李某为本案的第三人
  • 某市房管局办理此房屋转移登记行为是否合法不属本案的审查对象
  • 某市房管局为沈某办理换证行为是否合法不属本案的审查对象
  • 李某是否有委托代理权是法院审理本案的核心
  
本题有 22 条评论
参考答案：B,C
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22 # msxqincy 发表于 2015-6-10 11:11
本案的核心应该是 市人民政府 作出的撤销 房屋登记的行为 有没有法律依据和事实依据？是不是合法行为？？
被告是：市政府
原告是：赵某和沈某
21 # 贾岛 发表于 2015-5-7 23:10
jeury2010 2013-7-30 17:20
本案中存在某市房管局为沈某办理换证行为、某市房管局办理此房屋转移登记行为、某市...

正解，抓住这个核心，其它问题都好说。
20 # 仑仑儿 发表于 2014-7-16 17:20
A项中李某只是以委托代理人的身份到房管局办理换证事宜，与某市人民政府的复议行为没有利害关系，所以不得作为第三人；B项中赵某和沈某是对政府撤销登记的行为不服，因此法院只审查撤销行为的合法性；

复议全面审，诉讼有限审！诉什么就审什么！
19 # poisoned 发表于 2013-9-8 20:41
A项中李某只是以委托代理人的身份到房管局办理换证事宜，与某市人民政府的复议行为没有利害关系，所以不得作为第三人
18 # 285229692 发表于 2013-8-29 11:19
hendianxingdi jieshile fuyishenchahuodongde shizhi
17 # jeury2010 发表于 2013-7-30 17:21
可以看出沈某和李某与被诉具体行政行为――对房屋登记的撤销，没有法律上的利害关系，因此不能作为第三人参加诉讼
16 # jeury2010 发表于 2013-7-30 17:20
本案中存在某市房管局为沈某办理换证行为、某市房管局办理此房屋转移登记行为、某市人民政府以房屋转移登记事实不清撤销了房屋登记等三个行为，本案的审查对象是某市人民政府以房屋转移登记事实不清撤销了房屋登记的合法性问题
根据主体行为说，分清主体，分清几个具体行政行为
15 # sdsnyxrmfyzzf 发表于 2012-8-8 09:12
题目交待不清，撤销的到底是什么登记
14 # cjemerald 发表于 2012-7-23 21:27
本案中存在某市房管局为沈某办理换证行为、某市房管局办理此房屋转移登记行为、某市人民政府以房屋转移登记事实不清撤销了房屋登记等三个行为，本案的审查对象是某市人民政府以房屋转移登记事实不清撤销了房屋登记的合法性问题
13 # cjemerald 发表于 2012-7-23 18:54
A项中李某只是以委托代理人的身份到房管局办理换证事宜，与某市人民政府的复议行为没有利害关系，所以不得作为第三人；B项中赵某和沈某是对政府撤销登记的行为不服，因此法院只审查撤销行为的合法性；C、D两项的理由同上
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