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16441#
[2009年真题]关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的？
  • 应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
  • 有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
  • 办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
  • 不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
  
本题有 20 条评论
参考答案：A,B,C
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20 # gregguo 发表于 2014-8-21 14:30
办理出让－交出让金
不办理出让－交转让中的土地收益，上缴国家或其它处理
上述两个，择一选用
19 # 仑仑儿 发表于 2014-8-12 16:10
办理出让－交出让金
不办理出让－交转让中的土地收益，上缴国家或其它处理
上述两个，择一选用
18 # moonzhu1234 发表于 2013-7-10 22:07
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17 # zhh2012 发表于 2012-8-25 11:54
A——以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
C——有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
BD——以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定【可以不办理】土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
（不办理土地使用权出让手续的，转让方交土地收益。土地收益和转让费择一。转让一方交了受让方就不用交了）
16 # cjemerald 发表于 2012-8-23 13:46
办理出让－交出让金
不办理出让－交转让中的土地收益，上缴国家或其它处理
上述两个，择一选用
15 # 乖T宝宝 发表于 2012-8-7 15:40
也可以这样理解：
卖地－受让方交地钱
卖房－转让方交地钱，该钱上缴国家或其它处理
14 # 乖T宝宝 发表于 2012-8-7 15:36
办理出让－交出让金
不办理出让－交转让中的土地收益，上缴国家或其它处理
上述两个，择一选用
13 # cjemerald 发表于 2012-7-31 11:50
A——以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
C——有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
BD——以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定【可以不办理】土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
（不办理土地使用权出让手续的，转让方交土地收益。土地收益和转让费择一。转让一方交了受让方就不用交了）
12 # 水的海洋 发表于 2012-7-4 21:59
2CD
11 # 灰色颓废 发表于 2012-7-2 23:48
灰色颓废 2011年08月22日 00:47:59
不办理土地使用权出让手续的，转让方交土地收益。土地收益和转让费择一。转让言方交...
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