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甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为50万元，借款期限为2年。丙丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，丙丁在甲不能履行债务时始承担保证责任，但未约定保证期间。甲同时以自己的房屋为乙提供抵押担保。抵押期间，戊向甲表示愿意以60万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，则下列说法正确的是？
- 甲可以将该房屋卖给戊，但应征得抵押权人乙的同意
- 如果甲经乙同意将该房屋卖给了戊，则甲转让所得的价款必须向乙提前清偿债务
- 如果甲未经乙同意将房屋卖给了戊，则该转让行为必然无效
- 即便甲未征得乙的同意，在戊代为偿还50万元借款的情况下，甲的转让行为有效
本题有 12 条评论
详细评论内容
12 # loyoyo 发表于 2018-12-4 14:47
D是对的
11 # 小小年纪 发表于 2018-4-24 12:50
Ш
10 # 骑扫帚的女巫 发表于 2014-6-26 09:52
cc只做民法题 2013-3-27 09:48
a的但书情况又不考虑？一会要考虑一会不要，玩死我们啊
文字游戏。应该和必须的区别？知道知识点就好。a的但书情况又不考虑？一会要考虑一会不要，玩死我们啊
9 # yufong7022 发表于 2013-5-6 23:41
物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
8 # 小鱼人儿 发表于 2013-3-30 14:10
《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人 [提前清偿债务] 或者 [提存] 。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
7 # cc只做民法题 发表于 2013-3-27 09:48
a的但书情况又不考虑？一会要考虑一会不要，玩死我们啊
6 # san1678 发表于 2011-12-15 17:20
A是错的
5 # san1678 发表于 2011-12-15 17:19
A的意思是不是说乙不同意就不能卖呢，不对吧！听听李建伟老师和丁绍宽老师的课后A应该是对的啊
4 # wkhys 发表于 2011-11-16 12:24
这是考试题还是文字游戏，，靠，，，
3 # iuiucup 发表于 2011-9-5 10:24
或提存！！！！奶奶的，看题目太快，自动给它补上这三个字了！
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