学法网»题库首页 » 保成律政2010冲刺卷一 » 2010年冲刺卷一 » 2010年司考冲刺 » 冲刺试题 » #19143 题目内容及评论
19143#
康悦公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给贝利公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现，下列哪些选项是不合法的？
  • 房屋租赁合同无效，康悦公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
  • 房屋租赁合同有效，已取得的租金归国家所有
  • 房屋租赁合同有效，已取得的租金归康悦公司，但康悦公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
  • 房屋租赁合同无效，康悦公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归康悦公司
  
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参考答案：A,B,D
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