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19996#
[2010年真题]张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手续，后王某以房屋买卖合同无效为由，向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中，王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是（　）（2010年卷二不定项第99题）
  • 本案行政诉讼中止，等待民事诉讼的判决结果
  • 法院可以决定民事与行政案件合并审理
  • 如法院判决房屋买卖合同无效，应当判决驳回王某的行政诉讼请求
  • 如法院判决房屋买卖合同有效，应当判决确认转让登记行为合法
  
本题有 22 条评论
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22 # tttt9 发表于 2015-4-7 15:34
行政诉讼法第六十一条，在涉及行政许可、登记、征收、征用和行政机关对民事争议所做的裁决的行政诉讼中，当事人申请一并解决相关民事争议的，人民法院可以一并审理。
21 # gregguo 发表于 2014-8-15 05:15
本案中，如法院判决房屋买卖合同有效，则该转让登记行为合法，但王某的诉讼请求是要求法院撤销登记行为，属于变更判决，而确认合法则为确认判决，与王某的诉讼请求不符，故法院不能作出确认合法的判决。
20 # 九天妖皇 发表于 2014-7-29 19:46
这种题真是无从下手，一点都不会做，看来今年司考我又玩完了
19 # 毛舒舟 发表于 2014-7-29 17:46
C——撤销转让登记行为
D——维持转让登记行为
18 # 77318 发表于 2014-6-7 16:56
告啥判啥，别指东打西
17 # jeury2010 发表于 2013-8-2 16:57
本题中，民事诉讼不是因行政行为的违法而导致的赔偿诉讼，不是行政诉讼附带民事赔偿诉讼的情况，行政诉讼与民事诉讼是两个独立的诉，不能合并审理
房屋登记机关是根据买卖合同作出了转让登记的具体行政行为，如法院判决房屋买卖合同无效，则作出该具体行政行为的主要证据就不复存在了【违法】，在此情形下，法院应当判决撤销该转让登记行为，而不是“驳回王某的诉讼请求”
本案中，如法院判决房屋买卖合同有效，则该转让登记行为【合法】，但王某的诉讼请求是要求法院撤销登记行为，属于变更判决，而确认合法则为确认判决，与王某的诉讼请求不符，故法院不能作出确认合法的判决。
16 # jeury2010 发表于 2013-8-2 16:50
行诉附带民诉的情形只有两种情形

1、行政裁决诉讼附带民诉
2、行政许可诉讼附带民诉。
本案非上述两种情形，所以不适用行诉附带民诉
15 # 次年的原来如此 发表于 2013-6-17 17:06
行诉附带民诉的情形只有两种情形

1、行政裁决诉讼附带民诉
2、行政许可诉讼附带民诉。
本案非上述两种情形，所以不适用行诉附带民诉。
14 # 竹舞斜阳 发表于 2012-12-26 19:59
3050511023 2012年07月26日 21:57:13
灰色颓废 2012年06月30日 15:53:40
D应该是维持吧。
D项应该是判决驳回原告的诉讼请求。

是啊，解析有误，应该是驳回原告诉讼请求判决。变更判决是针对行政处罚作出的，这里的产权登记显然不属于行政处罚。
13 # 小葱 发表于 2012-9-18 13:13
C项，合同无效，法院应当判决撤销该转让登记行为，而不是驳回王某的行政诉讼请求；
D项，合同有效，法院应当判决驳回王某的行政诉讼请求，因为王某的诉求是撤销登记行为。

D法院是不是违背了处分原则呢？
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