A市人民政府的土地管理部门欲出让一幅住宅用地，大众房地产开发公司欲取得该幅土地。假设大众房地产公司通过竞买取得土地使用权，1年后与大地房地产公司达成土地使用权转让协议，下列有关该转让行为表述正确的是？
- 大众房地产公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的25％以上
- 双方可以协商由普通住宅用地转为别墅用地
- 大众房地产公司取得土地使用权的时间太短，不得进行转让
- 这种转让无需政府批准
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参考答案：A
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