学法网»题库首页 » 试卷三 » 2016年真题 » 分年真题 » #30341 题目内容及评论
30341#
居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的？
  • 无论有无约定，乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用
  • 甲可请求丙承担违约责任
  • 甲可请求丙承担侵权责任
  • 甲可请求乙承担违约责任
  
本题有 3 条评论
参考答案：C,D
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3 # 陆浩然 发表于 2017-8-9 16:21
由于丙导致乙未能履行其维护租赁完整的义务，因此乙应当对甲承担违约责任。
2 # 陆浩然 发表于 2017-8-9 16:20
《租赁合同若干解析》第12条，承租人经出租人同意装修房屋，租赁期满后承租人要求出租人补偿装修费用的，法院不予以支持，故A错误；甲乙有租赁合同关系；乙丙有租赁合同关系，根据合同相对性，甲不能要求丙承担违约责任，，甲只能要求丙承担侵权责任，要求乙承担违约责任。
1 # 老生冲A 发表于 2017-1-9 16:27
违约侵权之别
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