学法网»题库首页 » 第十二章 担保物权 » 民法 » #8270 题目内容及评论
8270#
甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的？
  • 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
  • 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
  • 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
  • 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
  
本题有 12 条评论
参考答案：C
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12 # （审计部）法务 发表于 2015-11-10 10:06
没有登记抵押无效。可以处分。
11 # niuchengwen 发表于 2015-1-15 16:51
《担保法》若干问题的解释第99条“以汇票、支票、本票、公司债券出质的，出质人与质权人没有背书记载“质押”字样，以 债券出质对抗公司和第三人的，人民法院不予支持。
10 # 九天妖皇 发表于 2014-6-2 00:23
抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
9 # peteryu0106 发表于 2014-4-21 17:45
《物权法》第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
8 # orlane 发表于 2011-7-30 22:55
抵押人有权转让抵押物 但需要抵押权人同意（受让人清偿债务的除外）
《物权法》第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
7 # orlane 发表于 2011-7-30 22:52
《物权法》第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
6 # glwyh 发表于 2011-4-20 16:23
本题房屋抵押是否登记不明。
5 # 随意啃苹果 发表于 2010-9-9 19:47
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外啊，所以不一定要抵押权人的同意啊
4 # 另类童话 发表于 2010-8-5 17:58
特别注意，未经抵押权人同意的转让效力：对特定第三人无效。
3 # jiyongwen 发表于 2010-5-8 14:32
值得注意。。。。
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