学法网»题库首页 » 第二十三章 转移财产权利合同 » 民法 » #8746 题目内容及评论
8746#
王某将吉他租给李某使用，租期3个月，当租了2个月之后，双方又就该吉他达成买卖协议。依据民法原则，该吉他所有权转移的下列表述，哪一项是正确的？
  • 自双方达成买卖协议时发生转移
  • 溯及至王某占有吉他时发生转移
  • 自租期界满后转移
  • 尚未发生转移
  
本题有 13 条评论
参考答案：A
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13 # yunzhongxinbu 发表于 2015-1-20 21:23
买卖不破租赁，此题所有人和承租人竞合应视为租赁关系消灭
12 # seujsg 发表于 2014-3-4 15:32
动产物权的交付中的观念交付中的简易交付。
简易交付，是指受让人已经占有动产，是于物权变动的合意成立时，视为交付。也就是说在甲乙达成合意以前，东西已经在乙手上了。
王某和李某达成买卖协议，动产物权则转移，交付方式为简易交付
11 # 1403819383 发表于 2013-7-18 23:16
怕有人看糊涂了，重新梳理一下，《物权法》规定动产在交付的时候物权发生转移，而在简易交付中，受让人已经占有了动产，物权变动的合意成立时，视为交付（简易交付定义），因为就是说，在简易交付中，物权变动的合意成立时，动产的物权就发生了转移，所以双方就吉他达成买卖协议的时候，吉他的所有权就发生了转移，因此选A项：自双方达成买卖协议时发生转移
10 # 1403819383 发表于 2013-7-18 23:08
合同法：动产物权变动时间=交付的时间，简易交付：交付时间=物权变动合意成立时，所以在简易交付中，物权变动合意成立时（即买卖协议）=动产物权变动时间quote]1403819383 2013年07月18日 22:58:58
三大本87页原话，简易交付，即受让人已经占有不动产，如受让人通过租赁，寄托，借用...quote]gaoyice555 2012年11月26日 20:34:13
4楼说的终于让我有点理解了，开始怎么也陷入选B的误区里了
shehuixue2008 2011年07月29日 16:50:34
《合同法》第一百四十条：标的物在订立合同之前以为买受人占有的，合同生效的时间为...
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9 # 1403819383 发表于 2013-7-18 22:58
三大本87页原话，简易交付，即受让人已经占有不动产，如受让人通过租赁，寄托，借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。再加上《合同法》的这条规定，合同生效的时间为交付的时间，所以答案正确
gaoyice555 2012年11月26日 20:34:13
4楼说的终于让我有点理解了，开始怎么也陷入选B的误区里了
shehuixue2008 2011年07月29日 16:50:34
《合同法》第一百四十条：标的物在订立合同之前以为买受人占有的，合同生效的时间为...
8 # gaoyice555 发表于 2012-11-26 20:34
4楼说的终于让我有点理解了，开始怎么也陷入选B的误区里了
shehuixue2008 2011年07月29日 16:50:34
《合同法》第一百四十条：标的物在订立合同之前以为买受人占有的，合同生效的时间为...
7 # 伊水佳人 发表于 2012-6-5 16:24
正确无异议！
6 # lawerhero 发表于 2012-5-30 07:05
简易交付---所有权移转时间：买卖合同生效时
5 # 赵玉杰 发表于 2012-2-2 20:27
简易交付---所有权移转时间：买卖合同生效时
4 # shehuixue2008 发表于 2011-7-29 16:50
《合同法》第一百四十条：标的物在订立合同之前以为买受人占有的，合同生效的时间为交付的时间。注意后半句“合同生效的时间为交付的时间”，有歧义，一种可以理解为买卖协议或合同生效的的时间是标的物交付的时间，即吉他出租给李某使用，李某获得吉他的时间，即B选项；一种可以理解为交付的时间是：买卖协议或合同生效的时间，即A选项。此处应为第二种理解。而动产所有权自交付时转移，所以该机他所有权自买卖协议或合同生效时转移，选A。
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