学法网»题库首页 » 第二十三章 转移财产权利合同 » 民法 » #8800 题目内容及评论
8800#
甲于5月1日出售某屋于乙，业已移转占有，但未办理登记。甲子6月1日又将该屋出售于丙，并即办妥所有权移转登记。下列关于本案的说法正确的是。
  • 甲乙间的合同有效
  • 甲丙间的合同有效
  • 丙可向甲请求交付该屋，但不得向乙请求返还该屋
  • 丙可向乙请求返还该屋
  
本题有 11 条评论
参考答案：A,B,D
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11 # haoranwy 发表于 2016-4-10 11:32
甲于
10 # 空谷幽兰1 发表于 2015-10-16 07:03
一屋多卖：合同均有效，债权平等，登记取得所有权，未登记而占有者构成无权占有，登记人有权要求返还。

甲丙过户登记后，丙一个是取得房屋所有权，另一个是取得对甲的债权，丙既可以基于房屋所有权请无权占有人乙离开，也可以基于合同相对性让甲交付房屋，而未登记的乙此时面对已经取得房屋所有权的丙是无权占有人，只能向甲请求违约赔偿。
9 # yuchundezhu007 发表于 2015-3-28 23:34
甲将该屋登记与丙时，丙即取得其所有权。对丙而言，乙为无权占有
8 # sker7815 发表于 2014-3-20 16:12
一屋多卖：合同均有效，债权平等，登记取得所有权，未登记而占有者构成无权占有，登记人有权要求返还。

甲丙过户登记后，丙一个是取得房屋所有权，另一个是取得对甲的债权，丙既可以基于房屋所有权请无权占有人乙离开，也可以基于合同相对性让甲交付房屋，而未登记的乙此时面对已经取得房屋所有权的丙是无权占有人，只能向甲请求违约赔偿。
7 # 孤星 发表于 2012-6-19 23:51
题出得真好，都是容易疏忽的。
6 # 伊水佳人 发表于 2012-6-5 10:33
解析十分正确，鉴定完毕！
5 # lawerhero 发表于 2012-5-29 14:59
一屋多卖：合同均有效，债权平等，登记取得所有权，未登记而占有者构成无权占有，登记人有权要求返还
4 # plh 发表于 2012-2-24 12:24
一屋多卖：合同均有效，债权平等，登记取得所有权，未登记而占有者构成无权占有，登记人有权要求返还
3 # hebeihongdun 发表于 2011-12-21 20:50
什么破题。甲子？
2 # 1036001202498 发表于 2011-6-4 14:55
本题考查二重买卖的效力。
甲出卖某屋结乙，已对甲享有债权，得向甲请求交付该屋，并移转所有权，但不能对该屋径为支配。申将该屋交付于乙时，乙虽取得占有，但在办理登记前，仍未取得所有权。其后甲又将该屋出售于丙，丙亦对甲取得请求交付该屋，并移转所有权的债权。在同一标的物上的数个债权可以同时并存，居于平等地位。故甲乙、甲丙间的合同都为有效。甲将该屋登记与丙时，丙即取得其所有权。对丙而言，乙为无权占有，乙不能以其与甲的买卖合同，对丙主张对该屋有占有的本权，故丙得对乙请求返还该屋，乙仅能依债务不履行的规定，向甲请求损害赔偿或者解除合同。故ABD为正确选项。
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