合同法第233条规定，“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”

生命权和健康权大于当初的意思自治。

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”据此，可知B项正确。
合同法第221条规定，“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。”据此，可知该房的维修费用应由出租人乙负担，甲得主张乙返还维修费用一千元。

·1. 合同法第233条规定，“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”
2. 没有约定合同租赁斯限的合同为不定期合同，双方都有任意解除权
3.租赁物的维修，没有事先约定的，一般由出租人承担责任，但融资租赁合同除外。

这题干，乙明说房子要修的了，甲自己说可以找人修，乙同意，回头甲又不修，等乙修，然后又修，房子又有问题。。。。

我知道可以解除合同，但是法条没说可以不用承担违约责任吧。。。。。。。

A项为什么不对？

合同法第233条规定，“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”

生命权和健康权大于当初的意思自治。

合同法第221条规定，“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担

本题考查租赁合同中出租人的维修义务和承租人解除合同的权利。
合同法第233条规定，“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”据此，可知B项正确。
合同法第221条规定，“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。”据此，可知该房的维修费用应由出租人乙负担，甲得主张乙返还维修费用一千元。

这个知识点，本人早就注意到了，但做题时还是给做错了，没有打好基础呀。

合同法233条规定，租赁物危及承租人的安全或健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
合同法211条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。