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13 # gyhgyh3376 发表于 2015-7-30 09:54
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，
不宜采取家庭承包农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包
不宜采取家庭承包农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包
12 # 仑仑儿 发表于 2014-8-14 14:55
承包和承包后流转再流转
土地承包经营权的创设取得分为两种方式：家庭承包and以招标、拍卖、公开协商等方式的承包。
土地承包经营权的创设取得分为两种方式：家庭承包and以招标、拍卖、公开协商等方式的承包。
11 # cjemerald 发表于 2012-9-1 18:36
家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行
10 # cjemerald 发表于 2012-7-31 18:45
《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”由此可知，家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农行，所以A选项正确。
《农村土地承包法》第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”通过家庭承包取得的土地承包经营权可以自由流转，因此可以转让给本集体经济组织以外的人，所以B选项正确。
《农村土地承包法》第22条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”土地承包经营权是在集体所有的土地上设定的用益物权，性质属于不动产物权。鉴于我国目前的登记制度状况和农村的现实情况，土地承包经营权虽然属于不动产物权，但是不适用登记公示的原则，【承包方自承包合同生效取得土地承包经营权，无须登记即发生效力，颁发权证及登记造册仅是对已取得的土堆承包经营权的确认】。《农村土地承包法》第38条规定：“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”由此可知，转让土地承包经营权的，登记仅具有对抗效力，转让合同生效，土地承包经营权的转让即发生效力，登记不是土地承包经营权变动的成立要件，所以 C选项正确。
《农村土地承包法》第3条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”由此可知，【土地承包经营权的创设取得分为两种方式：家庭承包and以招标、拍卖、公开协商等方式的承包。家庭承包当然不能通过招标、拍卖或公开协商的方式，所以D选项正确。
此题解题时特别需要注意的是：《农村土地承包法》明确将“家庭承包”和“其他方式的承包”作出分别规定，“家庭承包”规定于第二章，“其他方式的承包”规定于第三章，第三章适用于家庭承包以外的荒山、荒沟、荒丘、荒滩(即所谓四荒地)的承包，此种承包是可以经过村民会议2/3以上成员OR2/3以上村民代表的同意并报批准后发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包的，而家庭承包只能发包给本集体经济组织的成员，即第15条明确规定的“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。该题四个选项除C项外涉及的都是家庭承包的问题，而未涉及其他方式的承包。
《农村土地承包法》第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”通过家庭承包取得的土地承包经营权可以自由流转，因此可以转让给本集体经济组织以外的人，所以B选项正确。
《农村土地承包法》第22条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”土地承包经营权是在集体所有的土地上设定的用益物权，性质属于不动产物权。鉴于我国目前的登记制度状况和农村的现实情况，土地承包经营权虽然属于不动产物权，但是不适用登记公示的原则，【承包方自承包合同生效取得土地承包经营权，无须登记即发生效力，颁发权证及登记造册仅是对已取得的土堆承包经营权的确认】。《农村土地承包法》第38条规定：“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”由此可知，转让土地承包经营权的，登记仅具有对抗效力，转让合同生效，土地承包经营权的转让即发生效力，登记不是土地承包经营权变动的成立要件，所以 C选项正确。
《农村土地承包法》第3条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”由此可知，【土地承包经营权的创设取得分为两种方式：家庭承包and以招标、拍卖、公开协商等方式的承包。家庭承包当然不能通过招标、拍卖或公开协商的方式，所以D选项正确。
此题解题时特别需要注意的是：《农村土地承包法》明确将“家庭承包”和“其他方式的承包”作出分别规定，“家庭承包”规定于第二章，“其他方式的承包”规定于第三章，第三章适用于家庭承包以外的荒山、荒沟、荒丘、荒滩(即所谓四荒地)的承包，此种承包是可以经过村民会议2/3以上成员OR2/3以上村民代表的同意并报批准后发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包的，而家庭承包只能发包给本集体经济组织的成员，即第15条明确规定的“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。该题四个选项除C项外涉及的都是家庭承包的问题，而未涉及其他方式的承包。
9 # 玉米小麦 发表于 2011-12-20 14:31
《农村土地承包法》第三十三条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权
8 # 逆风香 发表于 2011-9-2 20:37
luo791003 2011年08月30日 13:13:42
承包和承包后流转再流转是两个概念，AB正确
承包和承包后流转再流转是两个概念，AB正确
只好这样理解了
7 # luo791003 发表于 2011-8-30 13:13
承包和承包后流转再流转是两个概念，AB正确
6 # justgo1999 发表于 2011-8-26 12:15
AB矛盾啊，经济法的题目出题水平太次了，逻辑很不严密，很多题都是这样的。完全为了套法条而设计的题。
5 # betals76 发表于 2011-7-7 16:15
56. [2007年真题]关于农村土地承包经营权，下列哪些选项是正确的？家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户
通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转让给本集体经济组织以外的人
土地承包经营权的性质属于不动产物权，其取得与转让无须登记而发生效力
家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行
多选题： A B C D 本题有 4 条评论 参考答案：A,B,C,D
您的答案：A,C × 您答错了！同时，此题已自动存入[您的错题记录]，以备今后复习时重点练习！请仔细阅读本题评析或讨论。
答案解析：《农村土地承包法》第15条规定那个：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”第16条规定：“承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利。”第38条规定：“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”第3条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”因此本题的正确选项是ABCD。
通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转让给本集体经济组织以外的人
土地承包经营权的性质属于不动产物权，其取得与转让无须登记而发生效力
家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行
多选题： A B C D 本题有 4 条评论 参考答案：A,B,C,D
您的答案：A,C × 您答错了！同时，此题已自动存入[您的错题记录]，以备今后复习时重点练习！请仔细阅读本题评析或讨论。
答案解析：《农村土地承包法》第15条规定那个：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”第16条规定：“承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利。”第38条规定：“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”第3条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”因此本题的正确选项是ABCD。
4 # hzy9527 发表于 2010-9-5 00:03
B项是宪法规定
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