学法网»题库首页 » 第八章 国际私法综合 » 国际私法 » #17729 题目内容及评论
17729#
日本公民尤美在上海购买公寓一套,后因其要回日本而将公寓卖给另一日本公民大岛,双方因付款发生纠纷,在我国法院起诉。本案应适用何国法律解决?
  • 中国法
  • 选择适用中国法或日本法
  • 日本法
  • 重叠适用中国法与日本法
  
本题有 5 条评论
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5 # 赚钱ing 发表于 2017-2-19 16:48
《法律适用法》36条,不动产物权,适用不动产所在地法律。物权包括所有权,所有权包括处分权,处分包括买卖,跟买卖有关的都适用这条,可以这样理解吗?
4 # guangzaig 发表于 2014-8-3 14:50
《民法通则》第144条规定:“不动产的所有权,适用不动产所在地法律

民通意见》第186条解释道:“土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系,均应适用不动产所在地的法律。”
3 # lawerhero 发表于 2012-9-5 22:37
《民法通则》第144条规定:“不动产的所有权,适用不动产所在地法律

民通意见》第186条解释道:“土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系,均应适用不动产所在地的法律。”
2 # 冀石2008 发表于 2010-12-7 17:59
不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系,均应适用不动产所在地的法律.
我觉得答案是正确的。
1 # gaoxin0815 发表于 2010-8-29 18:01
涉及不动产物权的纠纷由不动产所在地法院管辖,因付款产生的纠纷是否是债权问题啊?
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