- 将划拨土地使用权转为出让土地使用权后再行转让属于土地投机,为法律所禁止
- 乙公司应当先将划拨土地使用权转让给玫园公司,然后由后者向政府申请办理土地使用权出让合同
- 该土地使用权由划拨转为出让,应当报有批准权的政府审批,经批准后方可办理土地使用权出让手续
- 如乙公司取得该地块的出让土地使用权,则只能自己进行开发不能与他人合作开发
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2.以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,
有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,
转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。