学法网»题库首页 » 第十章 共有 » 民法 » #8223 题目内容及评论
8223#
甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊，该抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是：
  • 在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同继续有效
  • 在以出卖共有份额的方式实观该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，甲有优先购买权
  • 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，丙有优先购买权
  • 在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同即告终止　
  
本题有 4 条评论
参考答案：A,B
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4 # 437121045 发表于 2013-5-23 10:41
shuaibo2012 2011年05月26日 22:36:55
考查抵押与租赁的关系及优先购买权的相关内容。其中抵押与租赁的关系依据《担保法》...
3 # 一時一樣 发表于 2011-8-9 23:07
按份共有人转让、抵押共有份额的时候必须通知其他按份共有人的么？
2 # shuaibo2012 发表于 2011-5-26 22:36
考查抵押与租赁的关系及优先购买权的相关内容。其中抵押与租赁的关系依据《担保法》第48条的规定。关于优先购买权，在本题中，甲与丙均有优先购买权，但甲的优先购买权属于物权，而丙的优先购买权则属于债权，因此甲的权利优先
1 # 鱼欲遇渔 发表于 2011-5-20 10:42
题目该交代甲丙同样价款的
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