学法网»题库首页 » 民法 » 第二十三章 转移财产权利合同
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8801#
1. 甲与乙签订了一份采暖设备订购合同,合同总价款1.8万元,甲向乙支付定金4000元,下列表述错误的是哪些?
  • 若乙不履行合同,甲可请求返还8000元
  • 若乙不履行合同,甲可请求返还3600元
  • 若乙不履行合同,甲可请求返还7600元
  • 甲交付定金后,不可向乙主张多付定金的占有返还请求权
参考答案:A,B
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8766#
2. 2002年10月,杨白劳想买财主黄世仁的耕牛两头,由于当时正在春耕,双方约定杨白劳10月10日付款5000元,黄世仁即将牛卖给杨白劳,但是要等到黄世仁春耕结束时的12月3日杨白劳才能将牛牵走。杨白劳按约定如期交全了价款。后来,黄世仁看到牛价大涨,于是将牛卖给了不知情的白善人,得钱8000元,并于11月1日让白善人牵走了该两头耕牛。11月10日,杨白劳知道此事,与黄世仁发生了争议。以下说法正确的是:
  • 按照约定,杨白劳在12月3日取得两头牛的所有权
  • 杨白劳可以在11月10日就主张黄世仁违约,要求赔偿损失
  • 假如耕牛没有卖给白善人,而是在泥石流中被冲走,则黄世仁不需要赔偿杨白劳
  • 杨白劳同时追究黄世仁的违约责任和侵权责任
参考答案:B,C
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8784#
3. 某租赁公司与某大理石厂订立于一份融资租赁合同,双方约定:租赁公司按照大理石厂的要求购买某矿山机械公司生产的花岗石开采设备一套;租赁公司将该设备出租给大理石厂使用,租期6年,大理石厂按年交纳租金。双方未就租赁期满该设备的所有权归属作出约定。则以下说法正确的有:
  • 在矿山机械公司交付的设备存在质量缺陷时,应由大理石厂向其行使索赔权
  • 大理石厂应当承担在其租赁期间该设备的维修义务
  • 大理石厂不按期支付租金的,出租人可以要求支付全部租金或者解除合同
  • 租期届满时如租赁公司与大理石厂无法就设备的归属达成协议,也无法依《合同法》的规定确定时,该设备的所有权归租赁公司
参考答案:B,D
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8795#
4. 买卖合同中,标的物的交付表现为物的出卖人将标的物交给受让人占有,以下情形与现实交付有相同效力的选项有哪些?
  • 买方在合同前已占有卖方的标的物的,买卖合同成立时,交付即完成
  • 买方的出让标的物被第三人占有,卖方将返还请求权转让给受让人,并告知占有人向买方交付标的物
  • 卖方在转让标的物后仍继续占有出让的标的物时,约定卖方由原来的所有人占有变为非所有人的占有,而由买方取得所有权,但将占有权交给卖方行使一定时间,在约定期限届满时卖方再按约定将标的物交给买方直接占有
  • 卖方将标的物的所有权凭证交买方占有
参考答案:A,B,C
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8796#
5. 关于所有权保留制度,下列说法正确的是。
  • 在出卖人保留所有权期间,买受人处分标的物妨害出卖人的权益的,出卖人得取回标的物
  • 在出卖人保留所有权期间,双方订立的买卖合同尚未生效
  • 在出卖人保留所有权期间,标的物因不可抗力毁损灭失的,出卖人不得请求买受返还标的物
  • 在出卖人保留所有权期间,标的物产生的孳息归买受人所有
参考答案:A,C,D
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8
8785#
6. 某甲将自己的一套住房出租给某乙使用,在租期届满之前,某甲又将该房转让给丙,并未告知丙该房已出租的事实。则以下说法中不正确的是:
  • 如甲在转让房屋之前未通知乙,则甲与丙之间的房屋转让合同无效
  • 乙有权因此解除租赁合同
  • 丙知道该房正在出租以后可以解除与甲之间的房屋转让合同
  • 房屋转让后,丙取代甲而成为租赁合同的出租人
参考答案:A,B,C
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18
8808#
7. 某甲将私房三间出租给某乙,租期为2年,在租赁期内,某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是:
  • 某甲与某丙所签订的合同无效,因为某甲未取得某乙的同意
  • 某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售
  • 某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
  • 如某丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
参考答案:B,C
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8802#
8. 甲大学、乙网络公司双方于2000年8月15日签订房屋买卖合同,次日,甲大学向乙网络公司交付房屋,乙网络公司向甲大学交付房屋价款50万元,同时双方约定一个月后再办理房产登记手续。9月16日,甲大学、乙网络公司双方办理了房产登记手续。在此期间,乙网络公司将房屋租与何某居住,并获租金5000元,甲大学得知后,要求乙网络公司将2000元交给甲大学,乙网络公司拒绝,双方发生纠纷。下列表述正确的是:
  • 该房租5000元应归甲大学所有
  • 该房租5000元应归乙网络公司所有
  • 如果甲大学在9月底才向乙网络公司交付房屋,从9月16日至9月底,甲大学将房屋租与他人,所获租金应归甲大学所有
  • 在选项C所述情况下,该租金应归乙网络公司所有
参考答案:B,C
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8807#
9. 下列四份借款合同,双方对支付利息的期限均无约定,事后亦不能达成补充协议。依照合同法的规定,借款人支付利息的义务应当如何履行?
  • 甲合同的约定借款期限为6个月,则应当在返还借款时一并支付利息
  • 乙合同的约定借款期限为1年,则应当每满6个月时支付一次利息
  • 丙合同的约定借款期限为30个月,则应当分别在满12个月、24个月和30个月时支付利息
  • 丁合同的约定借款期限为50个月,则应当分别在满12个月、24个月、36个月和50个月时支付利息
参考答案:A,C
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8778#
10. 李女与林男离婚后,双方所生的孩于判给丁李。李将孩子由姓林改为姓李,林一气之下停止支付原定每半年给的3000元抚养费。李代理孩子诉请法院打赢官司时,才发现林男早有准备,已将名下的房屋过户送给了他弟弟,现既无职业又无收入,无财产可供执行。现问,林将房屋赠与其弟的行为是否有效?
  • 是有效民事法律行为
  • 是无效民事行为
  • 是可撤销民事行为
  • 经李代理孩子行使撤销权后,林的赠与行为才无效
参考答案:C,D
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